Tips voor het vinden van de perfecte woning in de regio Moraira-Benissa

Veel mensen overwegen om onder de mediterrane zon te leven. Ze willen een huis kopen in landen als Italië, Frankrijk en Spanje. Maar hoe vindt u de juiste woning? Sommige woningzoekenden worden overweldigd en trekken zich terug. Jammer, want met de juiste aanpak vindt u zeker uw "home sweet home". In deze blog delen we een aantal tips om eenvoudiger een huis te vinden. 

1. Regio-onderzoek

 Dit is de eerste belangrijke stap. U heeft besloten dat u aan de Costa Blanca in Spanje wilt wonen. En u koos voor Moraira en omgeving als de regio waar je een huis wilt kopen. Uitstekend! Dit versmalt de zoektocht al. Maar u moet verder definiëren om uw tijd en energie niet te verspillen. Waar wilt u wonen? Een gebied dat een vriend geweldig vindt, hoeft niet de ideale plek voor u te zijn. Verkennen, verkennen, verkennen. Bezoek plaatsen met de auto en te voet. En, heel belangrijk, op verschillende dagen, uren en in verschillende seizoenen. Dit is de perfecte manier om meer te weten te komen over geluidsoverlast en parkeerproblemen. Stinkt het af en toe, enz. U zult ervaren of een plaats wordt overlopen door toeristen. Als dicht bij de zee wonen NIET een must is voor u, vergeet dan niet de dorpen in het binnenland te verkennen. Huisvesting is hier goedkoper. Het leven is authentieker en u staat dichter bij de natuur. Leven dicht bij de kust is iets om over na te denken. Het heeft niet veel zin om op zoek te gaan naar een landelijke finca als u op loopafstand van het strand wilt zijn. Welk strand vindt u mooier? El Portet of het Ampolla strand in Moraira? Of heeft u liever La Fustera in Benissa of Arenal in Javea. Kijk online of u informatie kunt vinden over de veiligheid in de omgeving. Is er onlangs iets gebeurd? Vraag andere mensen naar hun mening. Wat vinden ze van de omgeving? Kortom: verken de regio voordat u op zoek gaat naar een specifieke woning.

2. Meer onderzoek 

U heeft stap 1 genomen. U heeft besloten in welk gebied je wilt wonen. Nu komt de volgende stap. Wat voor soort huis zoekt u? Neem hier de tijd voor. Een huis kopen in het buitenland is een grote stap, dus haast u niet. Wat zou het perfecte huis voor u zijn? Bijvoorbeeld, hoeveel slaapkamers en badkamers heeft u nodig? Wilt u een tuin, zwembad, garage etc.? Vindt u het erg om een trap te nemen? Welke uitzichten zijn belangrijk voor u? Vindt u het erg om een beetje of veel te renoveren? Of wilt u uw koffer pakken en uw nieuwe huis direct betreden? Wat is uw budget? Onderaan dit artikel vindt u een korte lijst met criteria waarmee u rekening moet houden. Splits deze lijst op in twee categorieën. MUST HAVES (essentieel) en WENSEN (leuk om te hebben, maar niet essentieel). Wat heel belangrijk is in deze stap van het proces: WEES REALISTISCH EN BLIJF BIJ UW STANDPUNTEN!!! Deze lijst is niet compleet dus voel u vrij om uw eigen criteria toe te voegen.

Voor ons, als ervaren makelaars, is het niet vreemd om klanten te ontmoeten die alles willen. Zeezicht, geen renovatie, loopafstand van strand en dorp en privé zwembad. Natuurlijk voor minder dan 250.000 euro. U hoeft geen Einstein te zijn om te weten dat u nooit uw ideale woning als deze zult vinden. Bekijk hieronder onze shortlist. Dit is een goede richtlijn om uw droomhuis te vinden dat aan uw eisen voldoet.

3. Geld, geld, geld

We weten en begrijpen dat u interessante huizen zo snel mogelijk wilt bekijken. Maar haastige spoed is zelden goed. We adviseren u de tijd te nemen om na te denken over de volgende stap: uw budget! Bepaal het budget voor uw zoektocht. Nogmaals, wees realistisch! Denk niet alleen aan de daadwerkelijke aankoop van de woning. Denk ook aan de kosten voor het verhuizen, upgraden of renoveren. Maar ook aan de kosten van de notaris en het nodige papierwerk, enz. Heeft u een hypotheek nodig? Hebben altijd een goed budget voor onverwachte kosten. Maak een stelpost voor onvoorziene kosten. Geen idee waarvoor u dit geld gaat gebruiken, maar u zult het zeker nodig hebben. Deze stap kan pijnlijk zijn, maar het zal u veel helpen bij het zoeken naar de juiste woning. U bent verliefd op die woning van 595.000 euro en u wilt die hebben. Maar u heeft uw budget berekend en u kunt niet meer dan 450.000 euro uitgeven. Conclusie: vergeet dat huis! Probeer het meest ideale huis te vinden binnen uw budget. Het is onmogelijk te genieten van het leven onder de zon als u dagelijks financiële hoofdpijn heeft.

4. Denk aan uw toekomst

U heeft een aantal objecten geselecteerd die u wilt bekijken. Stelt u zichzelf voor in de toekomst in deze woningen? Is er genoeg ruimte voor uw gezin? U heeft misschien kleine kinderen die binnenkort tieners zijn en allemaal een eigen kamer willen hebben. Is de keuken ruim genoeg? Heeft u altijd gedroomd van bepaalde hobby's? Zorg ervoor dat u genoeg ruimte en buitenruimte heeft om ze te beoefenen. Uw heeft altijd rugpijn. Weet u zeker dat u deze grote tuin zelf kunt onderhouden? Als u nu het juiste huis vindt, bespaart u zich onnodige kosten en ongemakken in de toekomst.

Hoe weet ik dat ik het juiste huis heb gevonden?

Met de tips, uw tijd en energie vindt u zeker uw droomhuis. Maar zelfs als u denkt dat u het gevonden heeft, is het volkomen normaal om wat twijfels en koude voeten te hebben. Dus, hoe weet u dat de woning die u gevonden heeft uw "home sweet home" is. Hieronder vindt u een aantal indicatoren die u zullen helpen om erachter te komen of dit hét huis is voor u.

1. U wilt weten hoe het huis er van binnen uitziet

U bent enthousiast over een huis en hebt het gevoel dat u het binnenstebuiten wilt kennen. Dit is een heel goed teken. Iets aan deze woning trekt u aan. De eerste indruk is meer dan belangrijk.

2. U voelt zich goed vanaf het moment dat u binnenkomt

Ongetwijfeld weet u binnen een paar minuten na binnenkomst of dit de plek is waar u moet zijn. Voelt het goed? Voelt u zich comfortabel? Als dat zo is, is het van u!

3. U verdedigt het huis

Als u de woning met iemand bespreekt, moet u alert zijn op uw reactie. Als u het huis verdedigt, bent u er verliefd op geworden.

4. Badkamers zijn geen probleem voor u

Dit is een leuke. Sommige mensen kunnen niet in een badkamer komen als ze een huis bekijken. Ze voelen zich er niet prettig bij. Ze kijken er van een afstand naar, maar gaan er niet in. Als u zonder problemen een badkamer binnengaat en zelfs het gevoel hebt dat u daar een douche zou kunnen nemen, weet u dat u op het juiste spoor zit.

5. U bent meer "flexibel" met uw eisen en wensen

De woning vinkt veel van de vakjes op uw verlanglijstje aan. Maar niet allemaal. U begint flexibeler te zijn met bepaalde criteria. Dan kan dit de woning voor u zijn. U houdt van het huis en nu wilt u dat het in uw dromen past.

6. U bent het huis al aan het inrichten

Als u door het huis gaat ziet u het duidelijk: hier moet de bank staan. In die hoek zet u de vloerlamp. En, o ja: dit is de perfecte plek voor de kerstboom. Dit zijn tekenen dat u meer van het huis houdt dan u zich mogelijk bewust bent.

7. U wilt stoppen met de huizenjacht

Als u geen zin meer heeft om andere huizen te bekijken en u wilt stoppen met uw zoektocht naar een woning, dan is dat een heel duidelijk teken. U vergelijkt elk huis met het huis waar u verliefd op bent geworden. En raad eens: de andere huizen winnen nooit!

8. U wilt teruggaan

U had een bezichtiging en u heeft het gevoel dat u terug wilt gaan. U wilt het huis op verschillende tijden op verschillende dagen zien. Samen met andere mensen. Dit kan ook een teken zijn dat u de juiste stek heeft gevonden.

9. U wilt er over “opscheppen”

Als u begint met het delen van informatie over het huis aan andere mensen bent u zeer geïnteresseerd in de woning. Heeft u het aan vrienden of familie verteld? Heeft u foto's gedeeld op de sociale media? Allemaal tekenen dat dit de plek is voor u.

Home Sweet Moraira

Het team van Orange Villas hoopt dat u uw perfecte huis vindt in Moraira en omgeving. Gebruik deze tips om het beste uit uw zoektocht naar de ideale woning te halen. Begin vandaag nog met zoeken! Bekijk het woningaanbod van Orange Villas. Uw "home sweet home" is er misschien al.

CHECKLIST om het ideale huis gemakkelijker te vinden

Jaarrond wonen of vakantieverblijf

Welke plaatsen (wilt u wonen in een urbanisatie, het centrum of in het binnenland)

Welk type woning (villa, appartement, bungalow, penthouse, landhuis)

Eén niveau of verschillende verdiepingen

Hoeveel slaapkamers

Hoeveel badkamers

Budget

Klaar om te betrekken of renoveren ok (in welke mate)

Hoe ver weg van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer enz.

Uitzicht (zee / berg / open / straat)

Modern of traditioneel

Zwembad (gemeenschappelijk of privé)

Tuin (grootte, onderhoud, ruimte voor het kweken van groenten en fruit)

Wat voor soort verwarming 

Is airconditioning een must

Hoe zit het met parkeren (garage, off-road parking, ruimte voor een stacaravan)

Hoe ver wilt u van het dichtstbijzijnde strand zijn?

Als u een boot heeft, hoe ver wilt u dan van de jachthaven af zijn?

Apart gastenverblijf ja of nee

Hoeveel trappen zijn aanvaardbaar voor u

Huis en perceelgrootte

Heeft u een vergunning nodig voor vakantieverhuur

Hoe dicht wilt u bij uw buren zijn

Hoe zit het met de oriëntatie van het pand