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Ort

Neubau / Wiederverkauf

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Villa · Resale Alicante · Moraira


Ref.:ND-62716 Baufläche: 475m2 Grundstück: <1.601m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Pool: Ja

Ref.:ND-62716 Baufläche: 475m2 Grundstück: <1.601m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Pool: Ja

Hauptmerkmale

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baufläche: 475m2
Grundstück: 1.601m2
Energie Bewertung: In Bearbeitung

Eigenschaften

Lift
Storage room
Furnished
parking
open terrace
satelite tv
air conditioning yes
covered terrace
heating underfloor heating
construction year: 2017
Energie Bewertung
Energiebewertung:

In Bearbeitung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen vorstellen zu können, das kürzlich vom britischen Sender Channel 4 Television für seine äußerst beliebte Sendung "A Place in the Sun" als eines der besten Beispiele für Luxusimmobilien in der Marina AltaRegion ausgewählt wurde. Eingebettet in die Umgebung der berühmten Bucht El Portet von Moraira regelmäßig in die Top 10 der schönsten Buchten Spaniens gewählt bietet dieses Haus 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (plus 3 weitere GästeWCs), einen offenen WohnEssbereich sowie einen eine voll ausgestattete moderne Küche; alle mit direktem Zugang zur überdachten Außenterrasse mit komfortabler Lounge, Diner und Außenküche im Freien, zusammen mit dem exquisiten Poolbereich mit seiner Freiformverteilung und dem eingebauten Whirlpool mit integriertem Fliesentisch, um Ihren Sundowner zu genießen während im Pool. Darüber hinaus finden wir im Inneren des Hauses im Untergeschoss einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Dampfbad, einen beheizten Innenpool mit integriertem Schwimmstrahl & Whirlpool und eine private Terrasse für den SpaBereich sowie ein separates Büro, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum und ein separater Handwerkereingang. Auf der oberen Ebene gibt es eine separate Außentreppe zu einem wunderbaren Solarium, das "Chillout"Zugang zum Panoramablick auf die Umgebung bietet. Hier oben gibt es einen Kühlschrank und eine automatisierte Pergola, damit Sie diesen besonderen Ort mit vollem Komfort genießen können.Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu herrlichen Terrassen mit Blick über die Landschaft und das herrliche Blau des Mittelmeers, wo sich die Aussicht täglich ändert, da die Yachten und Katamarane das kristallklare Wasser der wunderschönen Bucht von El Portet nutzen . Alle Schlafzimmer sind ensuite und haben Einbauschränke und Frisiertische. Das Hauptschlafzimmer beherbergt einen beneidenswerten "offenen" Badebereich mit einer eigenständigen DesignerBadewanne mit Meerblick, einer separaten Toilette, einer Dusche und einem Waschtischbereich sowie einem begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum und Schubladen. Es bietet auch einen hervorragenden Blick auf die Bucht und einen direkten Zugang zur oberen Terrasse.Das Haus mit einer Gesamtbebauung von 475m2 steht auf einem wunderschön angelegten Doppelgrundstück von 1600m2 verteilt auf 3 Etagen, die alle durch Holzschwimmtreppen und einen Aufzug verbunden sind. Es ist jedoch erwähnenswert, dass der Garten zwar eine Einzigartigkeit hinzufügt, die in dieser Gegend schwer zu finden ist, aber tatsächlich als separates Baugrundstück von 800 m2 registriert ist, was die Immobilie als Investitionsmöglichkeit für zukünftige Entwicklungen besonders interessant macht.Diese 2017 erbaute Immobilie bietet das Beste der SmartHomeTechnologie mit 'App'Steuerung des elektrischen Tors und Türöffnungssystems, automatischen Jalousien, Beleuchtung, Rollläden, Fußbodenheizung und komfortgesteuerter Klimaanlage sowie hochwertiger Ausstattung. die alle regelmäßig vom jetzigen Eigentümer gewartet werden, der seit dem Bau der Immobilie auf Wartungsverträgen für alle Installationen bestanden hat.Entworfen und gestaltet wurde der Garten von dem renommierten lokalen Landschaftsgärtner Raul Ivars, dessen Team das Gelände bis heute pflegt – er gilt als Vorzeigegarten für seinen Katalog.Neben den traditionellen mediterranen Pflanzen, die den Garten umrahmen, finden Sie im Obstgarten eine Vielzahl von Obstbäumen (einschließlich Feigen, Pflaumen, Granatapfel, Zitrone, Orange, Limette und Avocado), die sich hinter dem gewidmeten BoulePlatz (Petanque) unter einem Maßgefertigte Holzpergola mit Weinreben und süß duftenden Jasminpflanzen. Auf diesem Gelände finden wir auch einen Kaktusgarten, eine japanische Entspannungsecke und einen Kinderspielplatz im Freien. Das Grundstück ist mit tausendjährigen Olivenbäumen übersät weit über 100 Jahre alt und profitiert von natürlichem Schatten, der von ein paar schönen Pinien und einer wunderschönen Jacaranda bereitgestellt wird. Die Schönheit dieses Gartens ist atemberaubend und es ist eine Freude, durch die Fußwege zu schlendern und die Farben und Düfte um sich herum wahrzunehmen. Das gesamte Anwesen ist von der für diese Gegend so typischen, traditionellen, von Hand geschnittenen Trockenmauer umgeben, die jedoch durch die Einführung von verrosteten Stahlverkleidungen modernisiert wurde und eine wunderschöne moderne Kulisse bietet, die von der in dieser Gegend so weit verbreiteten emblematischen Bougainvillea unterbrochen wird.Dieses schöne Anwesen ist eine absolute Freude und wird ein perfekter Urlaub oder ein dauerhaftes Zuhause hier an der Costa Blanca Nord sein. Für weitere Informationen, OnlineFührungen, Grundrisse oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zone

Moraira

club nautico Hafen moraira

Einleitung

Teulada-Moraira, ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante. Sie liegt 120 km von der Stadt Valencia und 80 km von der Stadt Alicante entfernt. Beide mit Zugang von der Nationalstraße N-332 oder der Autobahn AP7 (Ausfahrt 63). Teulada-Moraira ist mit dem Auto und dem Bus (Linie Alicante-Valencia) erreichbar. Und mit dem Zug (Linie Denia-Alicante).

Die Gemeinde liegt innerhalb des Bezirks Marina Alta. Dazu gehören auch die Nachbarorte Poble Nou de Benitatxell und Benissa.

Teulada-Moraira liegt 185 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gesamtfläche beträgt 32 Quadratkilometer. Diese Gemeinde hat zwei städtische Zentren, Teulada und Moraira. Teulada ist etwa 8 km von der Küste entfernt, während Moraira direkt am Meer liegt. Die Bevölkerung ist international. Im Sommer ist es ein beliebter Badeort, wo viele Touristen eine Ferienvilla mieten.


Geschichte

Der Name Moraira leitet sich von einer lokalen Legende über eine arabische Prinzessin namens Ira, la Mora ab.

In der Geschichte von Moraira spielten die Mauren eine wichtige Rolle. Einige Namen von Urbanisationen verweisen noch immer auf die arabische Siedlung. Im 13. Jahrhundert vertrieben die Christen die Mauren. Jedes Jahr feiern die Einheimischen dieses Ereignis während der "Fiestas de Moros y Cristianos". Die neuen christlichen Bewohner kamen aus Katalonien und Aragonien. Auf diese Weise gelangte die valencianische Sprache in die Region. Teulada existiert seit dem Ende des 14. Jahrhunderts.

Zweihundert Jahre später griffen Piraten die Küste an. Um sich zu schützen, bauten sie den Wachturm am Cap d'Or. Und später die Burg von Moraira, die sich noch heute im Zentrum von Moraira befindet.

 

Wirtschaft

Ende der 1700er Jahre war Teulada ein Bauerndorf. Die Bauern exportierten die Ernten über das Meer. Die Einheimischen begannen auch mit der Fischerei. Sie bauten kleine Fischerhäuser auf dem Land, das heute als Moraira bekannt ist. Lange Zeit war die Fischerei die Haupteinnahmequelle. Aber in den 1970er und 1980er Jahren entdeckten internationale Touristen die Gegend. Dies führte zu einer drastischen Entwicklung von Hotels, Apartments und Ferienhäusern. Aber keine touristischen Hochhauskomplexe in dieser Gegend.

 

Allgemein

Derzeit leben mehr als 10.000 Menschen in Moraira. Viele von ihnen sind Expats und ältere Menschen, die beschlossen haben, sich unter der Sonne zurückzuziehen. Im Sommer verdreifacht sich die Bevölkerung mit den Touristen, die aus Nordeuropa kommen. Moraira hat durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr. Das mediterrane Klima ist hervorragend für den Anbau von Weintrauben geeignet. In der Gegend gibt es mehr als 1000 Hektar Weinberge. Die berühmte Traube, die hier wächst, ist der Muskateller.

Moraira ist ein sanftes Dorf mit einem schönen Yachthafen, der vom Club Nautico Moraira betrieben wird. Im Zentrum gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars. Jede Woche, am Freitag, findet der Markt auf dem großen Parkplatz statt. Hier finden Sie frisches Gemüse und Obst. Die typischen Churros. Kleidung, Leder und Souvenirs.

Moraira hat 3 Hauptstrände, Playa l' Ampolla ist der größte. Ein schöner Sandstrand in der Nähe der Stadt, beliebt bei Familien. Dann gibt es noch den Strand von Platgetes und den kleinen Strand in der schönen Bucht von El Portet.

Viele Ausländer lieben die Gegend von Moraira und entscheiden sich, das ganze Jahr über hier zu leben oder ein Ferienhaus zu kaufen. Interessieren Sie sich für den Wohnungsmarkt von Moraira? Schauen Sie sich unsere Immobilien an und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie mehr Informationen wünschen.

 

 

 

(übersetzt mit DeepL)

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  • Norwegische Krone: 23.477.625 NOK

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