Diese exklusive und anspruchsvolle Villa steht zum Verkauf in Calpe (Costa Blanca, Alicante) und bietet ein modernes Design sowie luxuriöse Ausstattungen. Die Immobilie ist voll möbliert und bezugsfertig. Sie genießt eine südöstliche Ausrichtung, bietet spektakuläre Aussichten und liegt nur eine kurze Autofahrt vom Herzen Calpes entfernt, in der Nähe seiner charmanten Strände, einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 283 m², verteilt auf zwei Etagen auf einem flachen Grundstück von 1004 m². Zusätzlich ist im Preis ein weiteres bebaubares Grundstück von 1000 m² hinter dem Anwesen enthalten. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche, komplett ausgestattet mit SIEMENS-Geräten, einen Waschbereich mit SIEMENS-Waschmaschine und -Trockner, eine Speisekammer mit einem zusätzlichen Kühlschrank, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen TV-/Kinoraum, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Jeder Raum bietet direkten Zugang zur Terrasse am Pool. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garage von 29,30 m² mit direktem Zugang zum Haus über den Wäschereibereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Außenterrasse. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet große Privatsphäre. Es ist ausgestattet mit Überwachungskameras rund um das gesamte Grundstück und gesicherten Zugängen über ein automatisches Schiebetor für Fahrzeuge und einen Fußgängereingang, beide verbunden mit einer Video-Gegensprechanlage. Äußerlich besticht das Anwesen mit seinen Trockensteinmauern und gestempelten Betonwegen, die der Fassade eine elegante Note verleihen. Herausragende Merkmale sind: - Küche mit Insel und integrierten SIEMENS-Geräten. - Außenfenster und -türen in anthrazitfarbenem Aluminium mit Doppelverglasung und Dreh-Kipp-Mechanismen. - Sicherheitsglas mit GUARDIAN SUN-Behandlung zur Reduzierung der Sonneneinstrahlung. - Verstärkte Haustür mit Dreifachverriegelung. - Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern. - Moderne, weiße Einbauschränke. - Geländer aus gehärtetem Glas mit Aluminiumsockeln im Außenbereich. - Klimaanlage und Fußbodenheizung mit unabhängigen Reglern. - Alarmsystem und Sicherheitskameras. - Hausautomation im gesamten Haus. - Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Garage. - Parkplatz für drei Fahrzeuge und angelegte Gärten mit automatischem Bewässerungssystem und Beleuchtung.
Calpe ist ein Juwel des spanischen Mittelmeers. Einst ein kleines Fischerdorf, hat es sich in ein lebhaftes Touristenziel verwandelt. Seine Wolkenkratzer und Apartmentkomplexe zeugen von seiner Beliebtheit. Es ist berühmt für seine atemberaubende Naturlandschaft, reiche Geschichte und lebendiges Freizeitangebot.
Diese majestätische Felsformation, die imposant aus dem Meer aufragt, ist ein Naturwunder, das Besucher mit seiner Pracht und Artenvielfalt fasziniert. Sein markantes Profil macht ihn zu einem ikonischen Wahrzeichen in der Region, das von vielen Punkten entlang der Costa Blanca aus sichtbar ist.
Trotz seines trockenen und felsigen Aussehens beherbergt er eine überraschende Vielfalt an Flora und Fauna. Als Naturpark ausgewiesen, sind seine steilen Hänge und Klippen die Heimat einzigartiger Pflanzenarten. Auch Seevögel finden in dem Felsen einen idealen Nistplatz, was ihn zu einem Paradies für Vogelbeobachter macht.
Für Wanderfreunde ist der Aufstieg auf den Peñón de Ifach ein unvergessliches Erlebnis. Der Weg ist nicht besonders lang und führt über steile Pfade und Treppen, die durch den Felsen schlängeln. Doch jeder Schritt lohnt sich, denn die Panoramablicke von oben sind einfach atemberaubend. Von dort aus kann man die ausgedehnte Küste, das kristallklare Wasser des Mittelmeers und das malerische Städtchen Calpe zu Füßen des Felsens bewundern.
Die Altstadt von Calpe mit ihren engen, gepflasterten Gassen und traditionellen Häusern ist ein Muss. Ein weiterer Schatz, der Sie aufgrund seiner großen archäologischen Bedeutung nicht kalt lässt, sind Die Bäder der Königin: die Überreste einer alten römischen Fischzucht, die vor über zweitausend Jahren erbaut wurde. Dieser Salzwassersee befindet sich im Stadtzentrum, neben dem Peñón. Es ist derzeit ein wunderschönes Naturgebiet, sehr beliebt und mit großer touristischer Anziehungskraft, da es die Heimat von rosa Flamingos, Störchen und unzähligen Zugvögeln ist.
Calpe ist ein typisches Strandziel. Es erstreckt sich über 13 km Küste und bietet eine Varietät an Stränden, Buchten und Klippen zum Erkunden. Die beiden Hauptstrände sind:
Beide zeichnen sich durch ihre langen Abschnitte feinen, goldenen Sands aus. Sie verfügen über eine Promenade mit Restaurants, Bars, verschiedenen Geschäften und einem lebendigen Nachtleben.
Calpe genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern, ideal zum Sonnenbaden wann immer Sie möchten oder um Outdoor-Aktivitäten zu betreiben. Sein Yachthafen ist der perfekte Ort für Meeresliebhaber und Wassersportaktivitäten.
Die Fischerei war lange Zeit das Rückgrat der Wirtschaft von Calpe. Auch heute noch fahren Boote bei Sonnenaufgang aus dem Hafen zum Fischen und kehren bei Sonnenuntergang zurück, um den Fang zur Versteigerung in La Lonja zu bringen.
Die Küche von Calpe spiegelt seine mediterrane Umgebung wider, reich an Aromen und Traditionen, die von Generation zu Generation weitergegeben wurden. Seine köstliche Küche basiert auf verschiedenen Reisgerichten mit Fisch und Meeresfrüchten.
Das ausgezeichnete Klima von Calpe, seine traumhaften Strände, frischer Fisch und Meeresfrüchte sowie das lebendige Nachtleben kombiniert mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können, und einer wunderschönen Naturlandschaft sind nur einige der Gründe, die es zu einem idealen Ort zum Leben machen.
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