Beschreibung

Luxusvilla in Javea, Costa Blanca - Ihr Traumhaus erwartet Sie! Diese exklusive, komplett eingerichtete Villa bietet höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung auf einer bebauten Fläche von 276 m² und einem Grundstück von 1081 m². Für den Verkaufspreis von 795.000 € erhalten Sie ein außergewöhnliches Haus, das keine Wünsche offen lässt. Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Javea an der Costa Blanca - einem Paradies mit einem ganzjährig angenehmen Klima. Innenausstattung: 3 Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett, eine Klimaanlage, ein luxuriöses Badezimmer en suite und Satellitenfernsehen (Smart TV), eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Wohnzimmer: Das elegante Wohnzimmer ist mit Klimaanlage, Satelliten-Smart-TV, einem gemütlichen Kamin mit Heizlüfter und stilvollen Ledermöbeln ausgestattet - ideal zum Entspannen. Küche: Die hochwertige, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, 5-Flammen-Gasherd, 2-Flammen-Keramikkochfeld, zwei Spülbecken, Klimaanlage und Smart TV ist sie ein Traum für Hobbyköche und Profis gleichermaßen. Esszimmer: Ein geräumiges Esszimmer mit einem großen Glastisch bietet Platz für bis zu 8 Personen - perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Bar im Innenbereich: Eine stilvolle Bar mit einem Tresen, Barhockern und Smart TV lädt zu gemütlichen Drinks ein. Badezimmer: Drei moderne Badezimmer bieten ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Weitere Räume: Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC im Innenbereich, ein Büro mit separatem Eingang und eine Dachterrasse runden das Raumangebot ab. Garage: Eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus, eine integrierte Werkstatt mit einer Werkbank mit Schraubstock. Geflieste Böden: Elegantes und pflegeleichtes Design im gesamten Innenbereich. Außenbereich: Garten: Der schön angelegte Garten beeindruckt mit großen Palmen und mediterranen Pflanzen. Geflieste Wege und eine vollautomatische Nachtbeleuchtung schaffen eine verträumte Atmosphäre. Terrassen: Eine große Terrasse mit Pergola-Markise, Gartenmöbeln und direktem Zugang zur Küche und überdachten Bar sowie eine entspannende Sonnenterrasse am Pool mit Markise, Sonnenliegen und hochwertigen Gartenmöbeln laden zum Verweilen ein. Pool und Wellness: Genießen Sie den privaten Pool mit römischer Treppe und Beleuchtung sowie den Whirlpool (37 Grad). Finnische Sauna: Für Wellness pur direkt am Pool. Bar und Grill im Freien: Die rustikale Außenbar mit Tresen, Barhockern und schattigen Sitzgelegenheiten sowie ein gemütlicher Außengrillbereich mit BBQ Weber Gasgrill, Drehgrill über Holzkohle, Pizza-/Räucherofen, Plancha für Paella und einem 4-Flammen-Gasherd machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Grillfreunde. Separate Außentoilette: mit Toilette und Waschbecken. Freistehende Pergola-Markise (7,50 m lang): Direkt vor der Garage, auch für ein Wohnmobil oder ein Boot geeignet Parkplatz: Ein ferngesteuertes Einfahrtstor und Parkplätze für bis zu 5 Autos (auch für Bootsanhänger geeignet) bieten ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem umzäunten, geschützten Grundstück. Ein Gartenschuppen mit gefliestem Boden bietet zusätzlichen Stauraum. Technische Ausstattung: Warmwasserversorgung: über Solarboiler auf der Dachterrasse, bei schlechtem Wetter auf Heizung umschaltbar. Öl-Zentralheizung: im Gebäude befindet sich ein 2000-Liter-Öltank für die Pooltechnik. Stimmungsvolle Beleuchtung: das gesamte Haus und die Außenwand sind stilvoll beleuchtet. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu ausgezeichneten Restaurants mit spanischer und internationaler Küche, die Sie in nur 3 Minuten zu Fuß erreichen können. Ein kleiner Supermarkt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Romantische Buchten und der Sandstrand 'Arenal' mit seiner Promenade, zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und größeren Supermärkten sind mit dem Auto in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Diese Traumvilla in Javea, Costa Blanca, ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Wichtige Informationen: Die Immobilie ist bis zum 18. Oktober 2025 vermietet, daher ist der Eigentumsübergang der Immobilie erst ab dem 19. Oktober 2025 möglich.

Zone

Javea

Jávea, das mediterrane Paradies zwischen Orangenhainen und Buchten

Javea, auch bekannt als Xàbia, ist ein Juwel der Costa Blanca, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht, insbesondere aus Nordeuropa, die einen sonnigen Zufluchtsort abseits der kalten Winter suchen.

Ein mediterraner Rückzugsort für Sonnenanbeter

Eingebettet zwischen den Kaps von San Antonio und Nao befindet sich diese malerische Stadt, die aufgrund ihres milden und sonnigen Klimas das ganze Jahr über einen idealen Zufluchtsort bietet, um dort zu leben. Die schöne Altstadt ist voll von rohen Steingebäuden. Rund um die Kirche im gotischen Stil kontrastiert ein Labyrinth aus engen Gassen, die von weiß getünchten Häusern gesäumt sind, mit dem modernen Komfort der Luxushäuser, die am Meer gebaut wurden.

Leben zwischen Orangenbäumen und Meer

Dieses ehemalige Fischerdorf wurde in ein kosmopolitisches Reiseziel verwandelt, ohne seinen traditionellen Charme zu verlieren. Blühende Orangenbäume und das Mittelmeer bilden die Kulisse für ein entspanntes Leben voller Naturschönheiten.

Jávea hat eine sehr abwechslungsreiche Küste. Von Sandstränden bis hin zu Buchten, die zwischen Klippen versteckt sind und eine große Vielfalt an Landschaften bieten. Die Buchten zeichnen sich durch die türkisblaue Farbe und die außergewöhnliche Qualität ihres Wassers aus. La Granadella wurde als einer der besten Strände Spaniens ausgezeichnet und ist nur eine der vielen Buchten mit kristallklarem Wasser, in denen Sie Spaß beim Wassersport haben und die paradiesische Umgebung genießen können. Weitere traumhafte Strände und Buchten sind:

Cala Pope: Schwer zugänglich und mit geringer Auslastung ist es eines der schönsten in der Gegend.
Playa de la Grava: Es ist ideal für seine ruhige Atmosphäre für diejenigen, die sich beim Rauschen der Wellen entspannen möchten.
Playa del Arenal: Der einzige Sandstrand in Javea, berühmt für seinen goldenen Sand und perfekt für Familien. An seiner modernen Promenade haben Sie eine unendliche Anzahl von Restaurants, Geschäften, Bars...
Cala Blanca: Umgeben von Natur ist es eine Bucht aus Kies und Felsen, die zu Fuß erreichbar ist.
Cala Sardinera: Versteckt zwischen Klippen lädt das transparente Wasser zum Eintauchen ein.
Cala del Portixol: Mit malerischen Aussichten ist es ideal zum Tauchen.
Cala de Ambolo: Eine der schönsten und ruhigsten.

Ein natürliches Refugium

Für Abenteuerlustige bieten die Aussichtspunkte von Javea atemberaubende Ausblicke, die nirgendwo sonst zu finden sind. Seine natürliche Umgebung, die vom Monte Mongó beeinflusst wird, ist geprägt von beeindruckenden Orten wie dem Montaner-Park und dem Leuchtturm von Cabo de San Antonio.

Ein Zuhause für alle

Mit einer einladenden Gemeinschaft und einem pulsierenden sozialen Leben ist Javea ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen und an dem jeder Tag ebenso bereichernd wie entspannend zu werden verspricht. Es ist eine Ecke des Mittelmeers, die einen friedlichen und befriedigenden Lebensstil bietet, perfekt für diejenigen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

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