Consejos para encontrar la propiedad perfecta en la región de Moraira-Benissa

Usted busca una casa en la Costa Blanca. ¡Buena idea! Pero, ¿cómo encontrar la propiedad adecuada? Algunos buscadores de vivienda se sienten abrumados y se retiran. Es una pena, porque con el enfoque adecuado seguro que encontrará su "hogar dulce hogar". En este blog compartiremos algunos consejos para encontrar fácilmente su casa. 

1. Investigación de la zona

Este es el primer paso importante. Has decidido que quieres vivir en la Costa Blanca en España. Y has elegido Moraira y sus alrededores como la región donde quieres comprar una casa. Excelente. Esto ya acota tu búsqueda. Pero necesitas definir más para no perder su tiempo y energía. ¿Dónde quiere vivir? Una zona que sea conveniente para un amigo no tiene qué ser el lugar ideal para usted. Explora, explora y explora. Visita ciudades en coche y a pie. Y, muy importante, en diferentes días, horas y en diferentes estaciones. Es la forma perfecta de averiguar si hay problemas de ruido y de aparcamiento. Si hay problemas de olores, etc. Verá si un lugar está lleno de turistas. Si vivir cerca del mar NO es imprescindible para usted, no olvide explorar los pueblos del interior. La vivienda es más barata aquí. La vida es más auténtica y está más cerca de la naturaleza. Vivir cerca de la playa es algo que hay que pensar. No tiene mucho sentido buscar una finca en el campo si quieres estar a poca distancia de la playa. ¿Qué playa le gusta más? ¿El Portet o la playa de la Ampolla en Moraira? O prefiere La Fustera en Benissa o el Arenal en Javea. Busca en internet si encuentra algo sobre la seguridad en la zona. ¿Ha ocurrido algo recientemente? Pide la opinión de otras personas. ¿Qué piensan ellos de la zona? En resumen: explora la zona antes de empezar a buscar una propiedad específica.

2. Más investigación 

El paso uno está hecho. Ha decidido en qué zona quiere vivir. Ahora viene el siguiente paso. ¿Qué tipo de vivienda busca? Tómese su tiempo para esto. Comprar una casa es un gran paso, así que no se precipite. ¿Cuál sería la casa perfecta para usted? Por ejemplo, ¿cuántos dormitorios y baños necesita? ¿Quiere un jardín, una piscina, un garaje, etc.? ¿Le importan las escaleras? ¿Qué vistas son importantes para usted? ¿Le importa renovar un poco o mucho? ¿O quiere coger la maleta y entrar en su nueva casa? ¿Cuál es su presupuesto? Al final de este artículo encontrará una lista de criterios a tener en cuenta. Divida esta lista en dos categorías. Los “MUST HAVES” (esenciales) y los DESEOS (agradables de tener, pero no esenciales). Lo que es muy importante en este paso del proceso ¡¡¡SER REALISTA Y CEÑIRSE A ELLA!!! Esta lista no está completa, así que no dude en añadir sus propios criterios.

Para nosotros, como agentes inmobiliarios experimentados, no es extraño encontrarnos con clientes que lo quieren todo. Vistas al mar, sin reformas, a poca distancia de la playa y el pueblo y piscina privada. Por supuesto, por menos de 250.000 euros. No hace falta ser Einstein para saber que nunca encontrará su propiedad ideal así. Echa un vistazo a nuestra “checklist” a continuación. Es una buena guía para encontrar la casa de sus sueños que cumpla con sus requisitos.

3. Dinero, dinero, dinero

Sabemos y entendemos que quiere ver las posibles viviendas lo antes posible. Pero antes de precipitarse, le decimos que se tome su tiempo y piense en el siguiente paso: ¡su presupuesto! Defina el rango de presupuesto para su búsqueda. De nuevo, ¡sea realista! No piense sólo en la compra real del inmueble. Piense también en los costes relacionados con la mudanza, la mejora o la renovación grande. Así como los gastos de notario y los trámites necesarios, etc. ¿Necesita una hipoteca? Tenga siempre un buen presupuesto para los gastos imprevistos. Porque ahora no sabe para qué lo va a necesitar, pero seguro que lo va a necesitar. Este paso puede ser doloroso, pero le ayudará mucho en la búsqueda de vivienda. Le encanta esa vivienda de 595.000 euros y la quiere. Pero ha hecho sus cálculos y no puede gastar más de 450.000 euros. Conclusión: ¡olvida esa casa! Intenta encontrar la casa más ideal dentro de tu presupuesto. No puede disfrutar de vivir bajo el sol cuando tienesun dolor de cabeza financiero diario.

4. Piensa en su futuro

Ha seleccionado algunas propiedades que quiere ver. Intente imaginarse allí en el futuro. ¿Hay suficiente espacio para su familia? Es posible que tiene hijos pequeños que pronto serán adolescentes y todos quieran tener su propia habitación. ¿Es la cocina lo suficientemente espaciosa? ¿Siempre ha soñado con ciertas aficiones? Asegúrase de que tiene espacio suficiente y exterior para practicarlos. Siempre le duele la espalda. ¿Seguro que puede mantener sú mismo ese gran jardín? Encontrar la casa adecuada ahora le ahorrará gastos y disgustos innecesarios en el futuro.

¿Cómo sé que he encontrado la casa perfecta?

Con los consejos, el tiempo y la energía seguro que encuentras la casa de sus sueños. Pero aunque crea que la ha encontrado, es completamente normal que tiene algunas dudas y se acobarde. Entonces, ¿cómo saber si la vivienda que ha encontrado es su "home sweet home"? A continuación encontrará algunos indicadores que le ayudarán a saber si es la casa para usted.

1. Quiere saber cómo es la casa por dentro

Está entusiasmado con una propiedad y siente que quiere conocerla por dentro. Esto es una muy buena señal. Hay algo en la vivienda que te atrae. La primera impresión es más que importante.

2. Se siente bien desde el momento en que entra

Sin duda, en un par de minutos después de entrar en la casa sabrá si éste es el lugar adecuado. ¿Se siente bien? ¿Se siente cómodo? Si es así, ¡es suya!

3. Defiende la casa

Si está discutiendo la propiedad con alguien, debe ser consciente de su reacción. Si defiendesla casa, es que se hasenamorado de ella.

4. Los baños no son un problema para usted

Esta es una de las más divertidas. Algunas personas no pueden entrar en un baño cuando ven una casa. No se sienten cómodos con ello. Lo miran de lejos pero no entran. Si entra en un baño sin problemas e incluso siente que podría ducharte allí, sabe que va por buen camino.

5. Era más "flexible" con sus necesidades y deseos

La propiedad cumple con muchas de las casillas de su lista de deseos. Pero no todas. Empieza a ser más flexible con ciertos criterios. Entonces puede que ésta sea la propiedad para usted. Se ha encantado y ahora quiere que encaje en sus sueños.

6. Prevé la decoración interior

Al recorrer la casa lo ve claro: aquí es donde tiene que estar el sofá. En ese rincón pondrámos la lámpara de pie. Y, oh sí: este es el lugar perfecto para nuestro árbol de Navidad. Son señales de que amas la casa más de lo que era consciente.

7. Quiere dejar de buscar casa

Si no se apetece ver otras casas y quiere dejar de buscar casa es una señal muy clara. Compara todas las propiedades con la que se ha enamorado. Y adivina qué: ¡las otras propiedades nunca ganan!

8. Quiere volver

Ha hecho una visita y tiene la sensación de querer volver. Quiere ver la casa a diferentes horas y en diferentes días. Junto con otras personas. Esta puede ser otra señal de que ha encontrado el lugar adecuado para vivir.

9. Quieres presumir de ello

Si empieza a compartir cualquier información de la casa con otras personas es que está muy interesado en la propiedad. ¿Se lo ha dicho a sus amigos o a su familia? ¿Compartiste alguna foto en las redes sociales? Todas las señales de que este es el lugar para estar.

Home Sweet Moraira

El equipo de Orange Villas espera que encuentre su casa perfecta en la gran zona de Moraira. Utilice estos consejos para obtener lo mejor de su búsqueda de casa. ¡Comience su búsqueda hoy mismo! Echa un vistazo a las propiedades de Orange Villas. Su "home sweet home" podría estar ya allí.

Checklist para encontrar la casa ideal más fácilmente

Vivir todo el año o casa de vacaciones

Qué pueblos y sitios (quiere vivir en una urbanización, en el centro o en el interior)

Qué tipo de vivienda (villa, apartamento, bungalow, ático, casa de campo)

Una sola planta o diferentes plantas

Cuántos dormitorios

Cuántos baños

Presupuesto

Listo para entrar a vivir o con posibilidad de renovación (hasta qué punto)

A qué distancia de las tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público, etc.

Vistas (mar/montaña/abierto/calle)

Moderno o tradicional

Piscina (comunitaria o privada)

Jardín (tamaño, mantenimiento, espacio para cultivar frutas y verduras)

Qué tipo de calefacción desea

Le parece imprescindible el aire acondicionado

Qué pasa con el aparcamiento (garaje, aparcamiento fuera de la carretera, espacio para una casa móvil)?

A qué distancia quiere estar de la playa más cercana

Si tiene un barco, a qué distancia quiere estar del puerto deportivo

Apartamento de invitados separado sí o no

Cuántas escaleras son aceptables para usted

Tamaño de la casa y de la parcela

¿Necesita una licencia para el alquiler vacacional?

¿Qué tan cerca quiere estar de sus vecinos?

¿Qué pasa con la orientación de la propiedad?

(traducido con DeepL)