Terreno en venta en Jávea (Puchol) Costa Blanca.Una propiedad difícil de encontrar debido a su cercanía al caso antiguo de Jávea (4 minutos a pie) y sus bonitas vistas abiertas y al mar. Situada en una calle sin salida en una zona tranquila y verde, se encuentra este terreno de 2.734 m2 para construir.Un terreno con muy buenas dimensiones que linde a 2 calles y cuenta con una inclinación perfecta para construir una villa moderna, o porque no, segregar el terreno en dos parcelas para poder construir 2 viviendas.La normativa en esta zona permite la construcción de una edificación aislada cuando el terreno cuenta con un mínimo de 1.000 m2. Contando con aproximadamente 2.734 m2 y teniendo en cuenta las posibles cesiones al solicitar una licencia de obra mayor, podemos estar seguros de que hay terreno suficiente para poder construir 2 viviendas contando con un terreno de más de 1000 m2 para cada vivienda.Clasificación y calificación del suelo:Clase de suelo: Suelo UrbanoCalificación urbanística: Suelo residencial extensivoZona de Ordenanza: Zona E “Residencial extensivo”, grado II. (Art. 10.5 de las Ordenanzas del Plan General)Las determinaciones de volumetría para la Ordenanza E, grado II, del Plan General, son las siguientes:Uso global: Residencial unifamiliar. Edificación aisladaSuperficie mínima de parcela: 1.000,00 m2 (Cumplimiento del art. 10.5.1.1 y 8.1.3. PG)Fachada mínima a vía pública: 20,00 mEdificabilidad máxima: 0,28 m2t/m2Aprovechamiento: 0,198 m2t/m2Número máximo de plantas: 2Altura máxima línea de cornisa: 7 mAltura máxima total: 9,50 mOcupación máxima: 30 %Distancia mínima a lindes: 5mConstrucción existente en la parcela:Un chalet construido en los años 70, apreciado y disfrutado durante muchísimos años por sus actuales propietarios, ahora ha llegado el momento de dar el relevo para que otros propietarios pueden dar nueva vida a esta propiedad rodeado de verde y con vistas estupendas.Las edificaciones están totalmente registradas y pueden ser mantenidas y conservadas, no obstante, es importante saber que, a la hora de querer construir una nueva vivienda o realizar obras, las actuales edificaciones deberían ser derrumbadas y/o modificadas al estar fuera de ordenación.El chalet actualmente cuenta con:En planta baja;5 dormitorios1 baño con ducha1 aseo de cortesíaLavadero / trasteroPasillo / hallAmplia terraza cubiertaMediante escalera interna se llega a la planta alta, donde encontramos:Salón / comedor con chimeneaCocina independienteGran terraza con estupendas vistas abiertas y al mar¿Ubicación, vistas, tranquilidad y cercanía al centro y servicios lo son todo para usted¿No teme construir y busca una buena inversiónNo dude en realizar una visita para poder apreciar esta propiedad al 100%.Para más información, póngase en contacto con iberEstates, estaremos encantados de ayudarle.
Jávea o Xàbia es un balneario al aire libre en la provincia de Alicante. Enclavado entre el Cabo de la Nao y el Cabo de San Antonio. Dominado por la montaña del Montgo y con tres zonas principales. La Organización Mundial de la Salud votó Jávea cerca de la perfección. No hay edificios altos ya que hay restricciones para la construcción de nuevos edificios. En un día claro se puede ver Ibiza, que está a 90 km de distancia. La población es internacional, con muchos que vienen del Reino Unido y Alemania.
El pueblo es el corazón antiguo y tiene mucha historia. Aspectos medievales, edificios de piedra arenisca y calles estrechas. Todos los jueves los locales y los turistas visitan el mercado semanal. Aquí se encuentran puestos con productos frescos, ropa, recuerdos, etc. No puedes perderte la impresionante iglesia de San Bartolomé en el centro. Un edificio gótico que data del siglo XV. En el edificio junto a la iglesia está el mercado cubierto.
La segunda área principal es el puerto y sus calles circundantes. También conocido como Duanes de la Mar. Esta es una parte encantadora de Jávea. Casas de pescadores blancas, calles estrechas y el azul del Mar Mediterráneo. Observe los barcos pesqueros que regresan. Y vea el comercio de sus capturas en La Lonja (el mercado de pescado). La Iglesia Nuestra Señora de Loreto merece una visita. Una iglesia con influencias vanguardistas. Tiene un techo que parece el casco de un barco. Lo mejor es pasear y absorber el ambiente relajado. Hay muchas tiendas, bares y restaurantes diferentes. El Club Náutico está al lado del puerto.
La última zona es la playa del Arenal. Una hermosa bahía de arena con palmeras en la playa. Respaldada por un moderno paseo marítimo lleno de restaurantes, bares y tiendas. En temporada alta hay un mercado nocturno todos los días. Desde aquí se puede caminar o ir en bicicleta a lo largo del mar hasta el puerto. Deténgase en uno de los varios bares de la playa para tomar una copa o comer. Detrás de la playa está la calle principal donde también hay tiendas. La playa del Arenal tiene una bandera azul.
En el siglo XIII el Rey Jaume expulsó a los moros. Dos siglos después la economía comenzó a recuperarse. La población aumentó. Construyeron fortalezas y murallas para mantener a los bárbaros fuera. En el siglo XVI la plaga golpeó a Jávea, lo que resultó en la construcción del hospital de la ciudad. La capilla de Santa Anna es el único remanente de este período. En el siglo XIX Jávea comenzó a exportar frutas. El comercio de pasas tuvo mucho éxito hasta finales del siglo XIX. Después de eso la exportación se concentró en el trigo, el pan, las aceitunas y las uvas. La agricultura fue la principal fuente de ingresos durante mucho tiempo. Ahora es el sector turístico. En 1969 el turismo en Jávea comenzó con el Parador de Turismo, el único en la Costa Blanca.
La línea costera es áspera con calas escondidas y playas de arena. Una vez utilizado por piratas y contrabandistas. Ahora es popular entre los amantes del sol, los buzos y los aficionados al buceo.
Catorce puntos de vista con vistas impresionantes. Bien indicado y obligatorio si quieres experimentar una de las mejores vistas de la Costa Blanca. Comienza en el Cap San Antonio (faro) y baja hacia el sur. El número 14 está alrededor de la playa de la Granadella.
Javea tiene su propio campo de golf. El Club de Golf de Javea está entre Javea y Benitachell. Tiene 9 hoyos.
Javea es un pueblo que tiene mucho que ofrecer. Tanto para los turistas como para vivir todo el año. Hay una gran cantidad de instalaciones, la naturaleza es hermosa y tiene un ambiente relajado.
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