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  •  Piscine    Vue sur la mer

Villa · Nouveau Alicante · Moraira · Pinar de l'Advocat


Réf.:3671 Construit: 347m2 Terrain: <810m2 Chambres: 3 Bains: 3 Piscine: Oui Garage

Réf.:3671 Construit: 347m2 Terrain: <810m2 Chambres: 3 Bains: 3 Piscine: Oui Garage

Caractéristiques principaux

Chambres: 3
Bains: 3
Construit: 347m2
Terrain : 810m2
Armoires encastrées: 5
Places de parking: 2
Classement d´energie: En cours
Année de construction: 2020
Orientation: Sud-est
Distance à la plage: 1500 Mts
Distance à l'aéroport: 95 Km
Distance aux commodités: 1500 Mts
Distance au golf: 1 Km

Caractéristiques

Piscine privée
Garage
Climatisation
Près de la mer / plage
Double vitrage
Vue ouverte
Près des commodités
Chauffage par le sol
Classement d´energie
Niveau énergétique:

En cours

Description

Villa moderne de 3 chambres à coucher (avec un potentiel de 5 chambres à coucher), 3 salles de bains, située sur une route tranquille à Pinar d'Abogat à Moraira, à seulement 20 minutes à pied (3 minutes en voiture) du centre de Moraira et de tous les services.

La propriété n'a pas de vue, donnant aux propriétaires un degré élevé d'intimité, donnant sur le jardin privé et la vallée, qui est un terrain protégé et donc ne pas construire à l'avenir.

Aménagement : hall d'entrée impressionnant, salon ouvert et salle à manger donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin sans entretien au-delà.  De l'autre côté de la maison se trouve l'une des 3 chambres avec beaucoup d'espace de rangement et une vue imprenable sur la vallée. 
A l'étage, il y a deux autres chambres. La suite parentale dispose d'un vestiaire spacieux et de grandes portes doubles donnant sur un balcon donnant sur la vallée, la piscine et le jardin.  La 2ème chambre à coucher, également avec une salle de bain attenante, a aussi des portes doubles qui mènent à un balcon avec la même vue sur la vallée.

L'un des points forts de cette propriété est son sous-sol incroyablement vaste et polyvalent.  Le sous-sol peut être converti en un appartement de 1 ou 2 chambres à coucher, ou utilisé pour créer un espace de vie supplémentaire tel qu'un cinéma maison, un gymnase, une salle de jeux et une bodega.  Le sous-sol est doté de 8 fenêtres surélevées, créant ainsi une lumière et une ventilation naturelles.

Parmi les autres caractéristiques importantes, citons la climatisation chaude et froide, la pompe à chaleur solaire pour l'eau chaude, le chauffage par le sol et le chauffage de la piscine, ainsi que les fenêtres en aluminium double vitrage en verre résistant à la chaleur de haute qualité. 

Zone

Moraira

club nautico port moraira

Introduction

Teulada-Moraira, est une municipalité de la province d'Alicante. Elle est située à 120 km de la ville de Valence et à 80 km de la ville d'Alicante. Toutes deux accessibles par la route nationale N-332 ou par l'autoroute AP7 (sortie 63). Teulada-Moraira est accessible en voiture et en bus (ligne Alicante-Valence). Et par train (ligne Denia-Alicante).

La municipalité se trouve dans le district de Marina Alta. Elle comprend également les villages voisins de Poble Nou de Benitatxell et Benissa.

Teulada-Moraira se trouve à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer. La superficie totale est de 32 kilomètres carrés. Cette commune compte deux centres urbains, Teulada et Moraira. Teulada se trouve à environ 8 km de la côte tandis que Moraira se trouve directement sur la mer. La population est internationale. En été, c'est une station balnéaire populaire où de nombreux touristes louent une villa de vacances.


Histoire

Le nom Moraira provient d'une légende locale sur une princesse arabe nommée Ira, la Mora.

Dans l'histoire de Moraira, les Maures ont joué un rôle important. Certains noms d'urbanisations font encore référence à la colonie arabe. Au XIIIe siècle, les chrétiens ont expulsé les Maures. Chaque année, les habitants célèbrent cet événement lors des "Fiestas de Moros y Cristianos". Les nouveaux habitants chrétiens sont arrivés de Catalogne et d'Aragon. C'est ainsi que la langue valencienne est entrée dans la région. Teulada existe depuis la fin du 14ème siècle.

Deux cents ans plus tard, des pirates ont attaqué la côte. Pour se protéger, ils ont construit la tour de guet du Cap d'Or. Et plus tard le château de Moraira qui se trouve toujours au centre de Moraira.


Économie

A la fin des années 1700, Teulada était un village agricole. Les fermiers exportaient les récoltes par la mer. Les habitants ont également commencé par la pêche. Ils ont construit de petites maisons de pêcheurs sur le terrain qui est maintenant connu sous le nom de Moraira. Pendant longtemps, l'industrie de la pêche a été la principale source de revenus. Mais dans les années 1970 et 1980, des touristes internationaux ont découvert la région. Cela a conduit à un développement drastique des hôtels, des appartements et des maisons de vacances. Mais il n'y a pas de complexes touristiques de grande hauteur dans cette région.

Généralités

Actuellement, plus de 10.000 personnes vivent à Moraira. Beaucoup d'entre elles sont des expatriés et des personnes âgées qui ont décidé de prendre leur retraite sous le soleil. En été, la population triple avec les touristes venant d'Europe du Nord. Moraira a une moyenne de 300 jours de soleil par an. Le climat méditerranéen est excellent pour la culture du raisin. Dans la région, il y a plus de 1000 hectares de vignobles. Le célèbre raisin qui pousse ici est le Muscat.

Moraira est un village doux avec un joli port de plaisance géré par le Club Nautico Moraira. Dans le centre se trouvent de nombreux magasins, restaurants et bars. Chaque semaine, le vendredi, il y a le marché sur le grand parking. Vous y trouverez des fruits et légumes frais. Les churros typiques. Vêtements, cuir et souvenirs.

Moraira a 3 plages principales, Playa l' Ampolla est la plus grande. Une belle plage de sable près de la ville, très appréciée des familles. Il y a la plage de Platgetes et la petite plage de la jolie baie d'El Portet.

Beaucoup d'étrangers aiment la région de Moraira et choisissent d'y vivre toute l'année ou d'y acheter une maison de vacances. Si vous êtes intéressé par le marché immobilier de Moraira, consultez nos propriétés et n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations.


*** Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) ***

Économie

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Échange de devises

  • Livres Sterling: 697.265 GBP
  • Rouble Russe: 70.404.516 RUB
  • Franc Suisse: 843.258 CHF
  • Yuan Chinois: 6.077.448 CNY
  • Dollar: 925.314 USD
  • Couronne Suédoise: 7.969.104 SEK
  • Couronne Norvégienne: 8.315.814 NOK

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