Groot onroerend goed te koop in Moraira; goede investering

Kenmerken

Energie beoordeling:

In proces

Beschrijving

Een onroerend goed met veel potentieel, dicht bij Moraira stad. Dit is een omgebouwd kantoorgebouw dat bestaat uit een appartement met drie slaapkamers en drie appartementen met twee slaapkamers. Twee van de appartementen moeten worden opgeknapt, maar twee zijn al gerenoveerd en zijn gebruikt voor verhuur aan klanten. Het gebouw staat op een perceel van 1200m2 en aan de voorzijde is er een bouwperceel van 1000m2 waarvoor toestemming is gegeven om het te scheiden van het oorspronkelijke perceel, maar het wordt samen verkocht. Goede investering / project.

Extern is er een grote parkeerplaats met voldoende ruimte voor ongeveer 10 auto's en er is een reeds aangelegde tuin.

De eerste appartementen aan de rechterkant van het gebouw hebben een grote Amerikaanse stijl keuken met een ruime woonkamer en air-conditioning unit. Er zijn twee slaapkamers, een met een en-suite badkamer en een familie badkamer. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kleedkamer.

Het tweede appartement biedt een ruime woonkamer met open haard, plafondventilator en u-vormige Amerikaanse keuken. Er zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer.

Het derde appartement wordt momenteel gebruikt als kantoor en zal gerenoveerd moeten worden. Een slaapkamer wordt gebruikt als opslagruimte en de keuken is vrij nieuw. Er is al een airconditioning geïnstalleerd en het zou niet al te veel werk kosten om hier weer een goede leefruimte van te maken.

Het vierde appartement, dat gerenoveerd moet worden, heeft een open haard en een airconditioning. Het meeste werk zal bestaan uit het opnieuw bepleisteren van de muren en een en-suite badkamer die vernieuwd zal moeten worden.

Er zijn vele mogelijkheden met dit object en het aangrenzende land, een investeringskans die u niet mag missen.

Zone

Moraira

Inleiding

Teulada-Moraira, is een gemeente in de provincie Alicante. Gelegen op 120 km van de stad Valencia  en 80 km van de stad Alicante. Beide met toegang vanaf de nationale weg N-332 of de snelweg AP7 (afslag 63). Teulada-Moraira is bereikbaar met de auto en de bus (lijn Alicante-Valencia). En met de trein (lijn Denia-Alicante).

De gemeente ligt in het district Marina Alta. Dit omvat ook de naburige dorpen Poble Nou de Benitatxell en Benissa.

Teulada-Moraira ligt 185 meter boven de zeespiegel. De totale oppervlakte is 32 vierkante kilometer. Deze gemeente heeft twee stedelijke centra, Teulada en Moraira. Teulada ligt zo´n 8 km van de kust terwijl Moraira direct aan zee ligt. De populatie is internationaal. In de zomer is het een populaire badplaats waar vele toeristen een vakantievilla huren.

Geschiedenis

De naam Moraira is afgeleid van een lokale legende over een Arabische prinses genaamd Ira, la Mora.

In de geschiedenis van Moraira speelden de Moren een belangrijke rol. Sommige namen van urbanisaties verwijzen nog steeds naar de Arabische nederzetting. In de 13e eeuw verdreven de Christenen de Moren. Elk jaar vieren de inwoners deze gebeurtenis tijdens de "Fiestas de Moros y Cristianos". De nieuwe christelijke inwoners kwamen uit Catalonië en Aragon. Zo kwam de Valenciaanse taal de regio binnen. Teulada bestaat sinds het einde van de 14e eeuw.

Tweehonderd jaar later vielen piraten de kust aan. Om zich te beschermen bouwden ze de wachttoren op Cap d'Or. En later het Kasteel van Moraira dat nog steeds in het centrum van Moraira staat.

Economie

Eind 1700 was Teulada een boerendorp. De boeren exporteerden de gewassen via de zee. De lokale bevolking begon ook met de visserij. Ze bouwden kleine vissershuisjes op het land dat nu bekend staat als Moraira. Lange tijd was de visserij de belangrijkste bron van inkomsten. Maar in de jaren zeventig en tachtig ontdekten internationale toeristen het gebied. Dit leidde tot een drastische ontwikkeling van hotels, appartementen en vakantiehuizen. Maar geen hoogbouwcomplexen voor toeristen in dit gebied.

Algemeen

Momenteel wonen er meer dan 10.000 mensen in Moraira. Velen van hen zijn expats en ouderen die besloten hebben om met pensioen te gaan onder de zon. In de zomer verdrievoudigt de bevolking met toeristen uit Noord-Europa. Moraira heeft gemiddeld 300 zonnedagen per jaar. Het mediterrane klimaat is uitstekend geschikt voor de teelt van druiven. In het gebied zijn er meer dan 1000 hectare aan wijngaarden. De bekendste druivensoort hier is de Muscatel.

Moraira is een vriendelijk dorp met een mooie jachthaven die wordt geëxploiteerd door de Club Nautico Moraira. In het centrum zijn vele winkels, restaurants en bars. Elke week, op vrijdag, is er de markt op de grote parkeerplaats. Hier vindt u verse groenten en fruit. De typische churros. Kleding, leer en souvenirs. Moraira heeft 3 belangrijke stranden, Playa l' Ampolla is de grootste. Een mooi zandstrand in de buurt van de stad, populair bij gezinnen. Er is het strand van Platgetes en het kleine strand van de mooie baai van El Portet.

Veel buitenlanders houden van de omgeving van Moraira en kiezen ervoor om hier het hele jaar door te wonen of een vakantiehuis te kopen. Bent u geïnteresseerd in de woningmarkt van Moraira, neem dan een kijkje in ons woningbestand en aarzel niet om contact met ons op te nemen als u meer informatie wilt.

Hypotheek