Hoe koop ik stap voor stap een huis in Spanje en andere veelgestelde vragen?

Als u een huis in Spanje wilt kopen als investering, maar niet weet hoe, biedt deze mini-gids u volledige informatie over wat te doen, stap voor stap, als het gaat om Spaanse vastgoedinvesteringen. Als u heeft besloten een woning in Spanje te kopen als tweede woning of huurwoning, vatten we 6 basisstappen samen om te investeren in de Spaanse vastgoedmarkt, van zoeken op internet tot het ondertekenen van het definitieve contract.

Hoe lang duurt het om een huis in Spanje te kopen?

Het proces van het kopen van een huis in Spanje kan variëren, afhankelijk van het type aankoop (of u nu een appartement, een landhuis, een rijtjeshuis, een villa in aanbouw koopt...) of als u financiering nodig heeft.

Stappen om een huis in Spanje te kopen

Stap 1: Kies een locatie

Verken verschillende bestemmingen in het door u gewenste landschap, of het nu aan zee, op het platteland of in de stad is, en beperk uw zoektocht tot een specifieke regio. Veel tweede woning investeerders kiezen ervoor om een huis te kopen aan de Costa Blanca.

Vraag jezelf af:

Wil ik in een internationale gemeenschap wonen? Wat voor soort omgeving geef ik de voorkeur? Welke diensten en recreatieve activiteiten wil ik in de buurt hebben? Welke gezondheidsdiensten heb ik nodig? Wil ik de woning een deel van het jaar verhuren?

Stap 2: Kies het type eigendom

Spanje biedt allerlei soorten woningen, van grote nieuw gebouwde complexen en appartementen tot luxueuze villa's en traditionele plattelandshuizen. Er is ook de mogelijkheid om off-plan te kopen, waarbij kopers meestal informatie hebben over het ontwerp en de afwerking.

Stap 3: Internetzoektocht

Nu u een locatie en een type heeft gekozen, start u de zoektocht op internet naar eigendommen binnen uw budget.

Stap 4: Vraag een NIE-nummer aan

Als u een buitenlander bent en een woning in Spanje wilt kopen, heeft u een NIE nodig, een fiscaal identificatienummer, dat essentieel is voor financiële en juridische activiteiten.

Stap 5: Open een Spaanse bankrekening

Om een woning in Spanje te kopen, moet u een bankrekening openen bij een Spaanse bank.

Stap 6: Plan woningbezoeken

Voordat u een huis in Spanje koopt, is het belangrijk dat u het persoonlijk bezoekt en het gebied leert kennen. Daarvoor kunt u contact opnemen met de verkoper of met onze makelaar en een afspraak maken. Maak gebruik van het bezoek om vragen te stellen over de woning en de staat ervan.

Stap 7: Zoek financiering

Als u uw aankoop van een huis in Spanje moet financieren, kunt u een hypotheek aanvragen bij een bank. Daarvoor moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen en de benodigde documentatie aanleveren. U kunt ook de voorwaarden en rentes van verschillende banken vergelijken om de beste optie te kiezen.

Stap 8: Controleer de wisselkoers

Houd rekening met kosten en wisselkoersen bij het overmaken van grote bedragen van een bank in uw eigen land naar een Spaanse bank. Zorg ervoor dat u dit ruim van tevoren doet: het proces kan enige tijd in beslag nemen.

Stap 9: Teken het definitieve contract

Wanneer alle controles zijn uitgevoerd, tekent u voor de notaris de verkoopakte. Op dit moment betaalt u de overeengekomen prijs, levert u de vereiste documentatie aan en ontvangt u de sleutels van uw nieuwe eigendom.

Bij Orange Villas doen we alle stappen voor u en helpen we u een woning in Spanje te kopen met volledige garantie en juridische ondersteuning

Als u een woning in Spanje zonder risico's wilt kopen en bovendien de hierboven vermelde stappen wilt vermijden, raden we u aan contact op te nemen met ons makelaarskantoor gespecialiseerd in de Spaanse markt. We bieden u een persoonlijke en professionele dienst, van het zoeken naar de ideale woning tot juridisch en fiscaal beheer.

• Stuur een e-mail naar info@orangevillas.com 
• Vul het formulier in dat op de website verschijnt
• Bel (+34) 966 491 163
• Bezoek ons kantoor: Ctra. Moraira – Calpe, 19 Bajo 03724 Moraira (Alicante).