In der begehrten Lage von Pinar del Advocat, ist diese Villa nur eine kurze Fahrt vom Herzen von Moraira mit seiner fabelhaften Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. In der Nähe finden Sie auch mehrere schöne blaue Flagge Strände und Buchten zu erkunden und die lokale Golfplatz mit einem Restaurant, Club de Golf Ifach.
Die Villa ist von einem attraktiven, pflegeleichten Garten mit mediterranen Pflanzen und mehreren Terrassen umgeben. Der Außenbereich ist privat und nicht einsehbar. Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt die Hauptvilla im Obergeschoss und die separate Gästewohnung im Erdgeschoss. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren kontinuierlich verbessert und aktualisiert, zuletzt im Jahr 2019. Es ist in einem ausgezeichneten Zustand, sehr gut gepflegt und bezugsfertig. Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern geschmackvoll eingerichtet und Gegenstände können mitgenommen werden, der Preis ist verhandelbar.
Von der ruhigen Straße aus gelangt man durch ein sicheres Tor auf das Grundstück und auf der rechten Seite der Villa gibt es eine Einfahrt und Platz für zwei Autos zum Parken abseits der Straße. Es gibt eine Treppe zum Haupteingang und durch die Eingangstür betreten wir einen kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und einem Gasherd. Die Holzschränke sind neuwertig und alle Schränke und Schubladen schließen sanft. Vom Küchenfenster aus hat man einen schönen Blick auf das Meer und auch auf den Pool unten.
Gegenüber der Küche befindet sich ein nagelneues Familienbadezimmer mit einer begehbaren Dusche. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das schöne Hauptschlafzimmer hell und luftig mit Fenstern auf zwei Seiten und großen maßgeschneiderten Einbauschränken mit viel Stauraum.
Vom Flur aus gelangt man in das halboffene Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ein einladender Raum mit zwei großen Sofas und einem Holzofen in einer Ecke, perfekt für kühlere Abende. Das Esszimmer bietet bequem Platz für sechs Personen und befindet sich an der Vorderseite der Villa mit sehr großen Fenstern und offenem Blick über den fabelhaften Pool und auf das Meer. Da das Haus nach Süden ausgerichtet ist, ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet und wird an kühleren Wintertagen ein herrlich warmer Raum sein. Eine Glasschiebetür in diesem Raum führt auf eine überraschende Terrasse mit Blick auf den Pool, die mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Es gibt auch eine kleine Dachterrasse mit weitreichendem Blick über Moraira und das Meer, perfekt für einen ruhigen Drink am Abend, wenn die Sonne untergeht.
Zurück zum Erdgeschoss über die vordere Treppe, gibt es eine große Lagerung / Hauswirtschaftsraum neben dem vorderen Eingang. Auf der linken Seite der Villa betreten wir die Poolterrasse und den Al-freso-Unterhaltungsbereich, wo es einen Grill, einen Esstisch und Stühle im Freien sowie eine schöne schattige Naya mit bequemen Sitzgelegenheiten für 6-8 Personen gibt. Der Pool ist mit 8,5 x 4,5 m2 größer als der Durchschnitt und bietet viel Platz zum Entspannen auf den Sonnenliegen. Es gibt eine Pool-Dusche und dieser Bereich hat den ganzen Tag Sonne.
Der Eingang zum separaten Gästeapartment befindet sich neben der überdachten Naya und im Inneren gibt es eine Küche/Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Diese Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich hervorragend für den Besuch von Familie und Freunden und könnte auch eine Ferienvermietung Einkommen bieten.
Es gibt Deckenventilatoren und Klimaanlagen (warm und kalt) in der gesamten Immobilie und alle Geräte sind weniger als ein Jahr alt. In der gesamten Villa wurden vor kurzem neue Fliesen im Inneren und auf der Terrasse im Obergeschoss in einer modernen, neutralen Farbpalette verlegt.
WESENTLICHE MERKMALE:
Neue Klimaanlagen im gesamten Haus (H& C)CCTV und AlarmanlageKamin mit HolzofenMöbel verhandelbarPflegeleichter GartenVoll ausgestattete moderne Küche mit Bosch-Geräten Schattige NayaParkplatz abseits der Straße für 2 AutosSEPARATE GÄSTEWOHNUNG mit eigenem Eingang 8,5 x 4,5 m2 großer POOL mit Dusche am PoolDoppelt verglaste PVC-Fenster überall, mit Rollläden und Moskitonetzen im ObergeschossVollständig möbliert, Preis verhandelbar
Eine wunderschöne Villa mit Meerblick, die KOMPLETT MODERNISIERT und SEHR GUT GEPFLEGT wurde und sofort bezugsfertig ist!
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Teulada-Moraira, ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante. Sie liegt 120 km von der Stadt Valencia und 80 km von der Stadt Alicante entfernt. Beide mit Zugang von der Nationalstraße N-332 oder der Autobahn AP7 (Ausfahrt 63). Teulada-Moraira ist mit dem Auto und dem Bus (Linie Alicante-Valencia) erreichbar. Und mit dem Zug (Linie Denia-Alicante).
Die Gemeinde liegt innerhalb des Bezirks Marina Alta. Dazu gehören auch die Nachbarorte Poble Nou de Benitatxell und Benissa.
Teulada-Moraira liegt 185 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gesamtfläche beträgt 32 Quadratkilometer. Diese Gemeinde hat zwei städtische Zentren, Teulada und Moraira. Teulada ist etwa 8 km von der Küste entfernt, während Moraira direkt am Meer liegt. Die Bevölkerung ist international. Im Sommer ist es ein beliebter Badeort, wo viele Touristen eine Ferienvilla mieten.
Der Name Moraira leitet sich von einer lokalen Legende über eine arabische Prinzessin namens Ira, la Mora ab.
In der Geschichte von Moraira spielten die Mauren eine wichtige Rolle. Einige Namen von Urbanisationen verweisen noch immer auf die arabische Siedlung. Im 13. Jahrhundert vertrieben die Christen die Mauren. Jedes Jahr feiern die Einheimischen dieses Ereignis während der "Fiestas de Moros y Cristianos". Die neuen christlichen Bewohner kamen aus Katalonien und Aragonien. Auf diese Weise gelangte die valencianische Sprache in die Region. Teulada existiert seit dem Ende des 14. Jahrhunderts.
Zweihundert Jahre später griffen Piraten die Küste an. Um sich zu schützen, bauten sie den Wachturm am Cap d'Or. Und später die Burg von Moraira, die sich noch heute im Zentrum von Moraira befindet.
Ende der 1700er Jahre war Teulada ein Bauerndorf. Die Bauern exportierten die Ernten über das Meer. Die Einheimischen begannen auch mit der Fischerei. Sie bauten kleine Fischerhäuser auf dem Land, das heute als Moraira bekannt ist. Lange Zeit war die Fischerei die Haupteinnahmequelle. Aber in den 1970er und 1980er Jahren entdeckten internationale Touristen die Gegend. Dies führte zu einer drastischen Entwicklung von Hotels, Apartments und Ferienhäusern. Aber keine touristischen Hochhauskomplexe in dieser Gegend.
Derzeit leben mehr als 10.000 Menschen in Moraira. Viele von ihnen sind Expats und ältere Menschen, die beschlossen haben, sich unter der Sonne zurückzuziehen. Im Sommer verdreifacht sich die Bevölkerung mit den Touristen, die aus Nordeuropa kommen. Moraira hat durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr. Das mediterrane Klima ist hervorragend für den Anbau von Weintrauben geeignet. In der Gegend gibt es mehr als 1000 Hektar Weinberge. Die berühmte Traube, die hier wächst, ist der Muskateller.
Moraira ist ein sanftes Dorf mit einem schönen Yachthafen, der vom Club Nautico Moraira betrieben wird. Im Zentrum gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars. Jede Woche, am Freitag, findet der Markt auf dem großen Parkplatz statt. Hier finden Sie frisches Gemüse und Obst. Die typischen Churros. Kleidung, Leder und Souvenirs.
Moraira hat 3 Hauptstrände, Playa l' Ampolla ist der größte. Ein schöner Sandstrand in der Nähe der Stadt, beliebt bei Familien. Dann gibt es noch den Strand von Platgetes und den kleinen Strand in der schönen Bucht von El Portet.
Viele Ausländer lieben die Gegend von Moraira und entscheiden sich, das ganze Jahr über hier zu leben oder ein Ferienhaus zu kaufen. Interessieren Sie sich für den Wohnungsmarkt von Moraira? Schauen Sie sich unsere Immobilien an und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie mehr Informationen wünschen.