Entdecken Sie den Charme dieser wunderschönen Luxusvilla, die sich auf einem Grundstück von 1046 m² mit zwei Fußgänger- und Fahrzeugzugängen befindet, darunter einer durch den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und dem Zentrum von Moraira entfernt, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. AUFTEILUNG DER VILLA: Diese Villa, die sich über 3 Etagen erstreckt, zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre clevere Aufteilung aus: ERDGESCHOSS: Geräumiges helles Wohnzimmer neben einer offenen Küche mit Insel, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Draußen sorgt ein atemberaubender Infinity-Pool, umgeben von einer geräumigen Terrasse und einem Grillplatz, für eine perfekte Atmosphäre für Unterhaltung. OBERGESCHOSS: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigenem Balkon, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Auf der Außenseite dieser Etage befindet sich die Garage, die Komfort und Platz für Ihr Fahrzeug bietet. UNTERGESCHOSS: Es beherbergt einen großzügigen Abstellraum von 221 m², der Funktionalität und Stauraum bietet. AUSGEWÄHLTE EXTRAS: Die Villa ist mit den besten Qualitäten und luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter: Technische Tischlerei mit Sicherheitsglas. Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten. Badezimmer und Armaturen der renommierten Marke Roca. LED-Beleuchtung. Aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung. Kanalklimaanlage (warm und kalt) im ganzen Haus. Vorinstallation von Sonnenkollektoren. Solarmodul für Sanitärwasser. . Einbauschränke. Elektrische Jalousien. Innenalarmanlage, Vorinstallation von Außenalarmanlagen und Sicherheitskameras. EXTERIEUR UND ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: Rechteckiges Schwimmbad mit Überlaufsystem. Grillplatz. Wäscherei. Perfekt eingerichteter Garten. Automatische Zugangstüren. Energieklasse A. Südlage. Dieses Projekt ist Teil einer kleinen Siedlung, die aus sechs modernen Häusern besteht, von denen jedes über einen eigenen Parkplatz verfügt. Dieses Projekt befindet sich auf Grundstück 4 und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz in einer exklusiven und ruhigen Umgebung suchen.
Teulada-Moraira, ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante. Sie liegt 120 km von der Stadt Valencia und 80 km von der Stadt Alicante entfernt. Beide mit Zugang von der Nationalstraße N-332 oder der Autobahn AP7 (Ausfahrt 63). Teulada-Moraira ist mit dem Auto und dem Bus (Linie Alicante-Valencia) erreichbar. Und mit dem Zug (Linie Denia-Alicante).
Die Gemeinde liegt innerhalb des Bezirks Marina Alta. Dazu gehören auch die Nachbarorte Poble Nou de Benitatxell und Benissa.
Teulada-Moraira liegt 185 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gesamtfläche beträgt 32 Quadratkilometer. Diese Gemeinde hat zwei städtische Zentren, Teulada und Moraira. Teulada ist etwa 8 km von der Küste entfernt, während Moraira direkt am Meer liegt. Die Bevölkerung ist international. Im Sommer ist es ein beliebter Badeort, wo viele Touristen eine Ferienvilla mieten.
Der Name Moraira leitet sich von einer lokalen Legende über eine arabische Prinzessin namens Ira, la Mora ab.
In der Geschichte von Moraira spielten die Mauren eine wichtige Rolle. Einige Namen von Urbanisationen verweisen noch immer auf die arabische Siedlung. Im 13. Jahrhundert vertrieben die Christen die Mauren. Jedes Jahr feiern die Einheimischen dieses Ereignis während der "Fiestas de Moros y Cristianos". Die neuen christlichen Bewohner kamen aus Katalonien und Aragonien. Auf diese Weise gelangte die valencianische Sprache in die Region. Teulada existiert seit dem Ende des 14. Jahrhunderts.
Zweihundert Jahre später griffen Piraten die Küste an. Um sich zu schützen, bauten sie den Wachturm am Cap d'Or. Und später die Burg von Moraira, die sich noch heute im Zentrum von Moraira befindet.
Ende der 1700er Jahre war Teulada ein Bauerndorf. Die Bauern exportierten die Ernten über das Meer. Die Einheimischen begannen auch mit der Fischerei. Sie bauten kleine Fischerhäuser auf dem Land, das heute als Moraira bekannt ist. Lange Zeit war die Fischerei die Haupteinnahmequelle. Aber in den 1970er und 1980er Jahren entdeckten internationale Touristen die Gegend. Dies führte zu einer drastischen Entwicklung von Hotels, Apartments und Ferienhäusern. Aber keine touristischen Hochhauskomplexe in dieser Gegend.
Derzeit leben mehr als 10.000 Menschen in Moraira. Viele von ihnen sind Expats und ältere Menschen, die beschlossen haben, sich unter der Sonne zurückzuziehen. Im Sommer verdreifacht sich die Bevölkerung mit den Touristen, die aus Nordeuropa kommen. Moraira hat durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr. Das mediterrane Klima ist hervorragend für den Anbau von Weintrauben geeignet. In der Gegend gibt es mehr als 1000 Hektar Weinberge. Die berühmte Traube, die hier wächst, ist der Muskateller.
Moraira ist ein sanftes Dorf mit einem schönen Yachthafen, der vom Club Nautico Moraira betrieben wird. Im Zentrum gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars. Jede Woche, am Freitag, findet der Markt auf dem großen Parkplatz statt. Hier finden Sie frisches Gemüse und Obst. Die typischen Churros. Kleidung, Leder und Souvenirs.
Moraira hat 3 Hauptstrände, Playa l' Ampolla ist der größte. Ein schöner Sandstrand in der Nähe der Stadt, beliebt bei Familien. Dann gibt es noch den Strand von Platgetes und den kleinen Strand in der schönen Bucht von El Portet.
Viele Ausländer lieben die Gegend von Moraira und entscheiden sich, das ganze Jahr über hier zu leben oder ein Ferienhaus zu kaufen. Interessieren Sie sich für den Wohnungsmarkt von Moraira? Schauen Sie sich unsere Immobilien an und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie mehr Informationen wünschen.