Située dans le quartier recherché de Pinar del Advocat, cette villa se trouve à une courte distance en voiture du cœur de Moraira et de ses fabuleux restaurants, bars et magasins. À proximité, vous trouverez également plusieurs belles plages et criques au drapeau bleu à explorer et le terrain de golf local avec un restaurant, le Club de Golf Ifach.
Autour de la villa, il y a un jardin attrayant qui demande peu d'entretien, avec des plantes méditerranéennes, plusieurs terrasses et l'espace extérieur est privé et sans vis à vis. La villa est répartie sur deux niveaux : la villa principale à l'étage et l'appartement d'hôtes séparé au rez-de-chaussée. La propriété a été continuellement améliorée et mise à jour au cours des dernières années, plus récemment en 2019. Elle est en excellent état, très bien entretenue et prête à emménager. La villa a été meublée avec goût par les propriétaires actuels et des articles peuvent être inclus, le prix est négociable.
De la route tranquille, on accède à la propriété par un portail sécurisé et sur le côté droit de la villa, il y a une allée et un espace pour deux voitures à garer hors route. Il y a des marches jusqu'à l'entrée principale et par la porte d'entrée nous entrons dans un petit couloir. À gauche, il y a une cuisine élégante, entièrement équipée avec des appareils Bosch et une plaque de cuisson au gaz. L'armoire en bois est comme neuve et tous les placards et tiroirs ont une fermeture souple. La fenêtre de la cuisine offre une vue magnifique sur la mer et sur la piscine en contrebas.
En face de la cuisine se trouve une toute nouvelle salle de bain familiale avec une douche à l'italienne. À l'autre bout du couloir se trouve la belle chambre principale, lumineuse et aérée avec des fenêtres sur deux côtés et de grandes armoires encastrées sur mesure avec beaucoup de rangement.
Du couloir, nous entrons dans le salon/salle à manger semi-ouvert. Le salon est un espace accueillant avec deux grands canapés et un poêle à bois dans un coin, parfait pour les soirées fraîches. La salle à manger peut accueillir confortablement six personnes et est située à l'avant de la villa avec de très grandes fenêtres et des vues ouvertes sur la fabuleuse piscine et vers la mer. Comme la propriété est orientée vers le sud, cette pièce est claire et lumineuse et sera un espace chaleureux lors des journées d'hiver plus fraîches. Une porte coulissante en verre dans cette pièce mène à une terrasse surprise surplombant la piscine, équipée d'une table et de chaises, prête à accueillir votre café du matin. Il y a aussi une petite terrasse sur le toit avec des vues lointaines sur Moraira et la mer, parfaite pour un verre tranquille le soir quand le soleil se couche.
De retour au rez-de-chaussée par l'escalier avant, il y a une grande salle de stockage / buanderie à côté de l'entrée avant. À gauche de la villa, nous entrons dans la terrasse de la piscine et les zones de divertissement Al-freso où il y a un barbecue, une table à manger extérieure et des chaises plus une belle Naya ombragée avec des sièges confortables pour 6-8 personnes. La piscine fait 8,5 x 4,5 m2, donc plus grande que la moyenne, et il y a beaucoup d'espace autour pour se détendre sur les chaises longues. Il y a une douche de piscine et cette zone a du soleil toute la journée.
L'entrée à l'appartement d'invité séparé est à côté de la Naya couverte et à l'intérieur il y a une cuisine/salle à manger, deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Cet appartement est en excellent état et est idéal pour visiter la famille et les amis et pourrait également fournir un revenu de location de vacances.
Il y a des ventilateurs de plafond et la climatisation (chaud et froid) dans toute la propriété et toutes les unités ont moins d'un an. L'ensemble de la villa a récemment reçu un nouveau carrelage à l'intérieur et sur la terrasse à l'étage, dans une palette neutre et contemporaine.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Nouvelles unités d'air conditionné dans toute la propriété (H& C)CCTV et système d'alarmeCheminée avec poêle à boisMeubles négociablesJardin facile d'entretienCuisine moderne entièrement équipée avec appareils Bosch Naya ombragéeParking hors route pour 2 voituresAPPARTEMENT D'HÔTES SÉPARÉ avec entrée indépendante. PISCINE de 8,5 x 4,5 m2 avec douche au bord de la piscine.Fenêtres PVC double vitrage partout, avec volets et moustiquaires à l'étage.Entièrement meublé, prix négociable
Une belle villa avec vue sur la mer qui a été entièrement modernisée et très bien entretenue et qui est prête à être emménagée !
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Teulada-Moraira est une municipalité de la province d'Alicante. Elle est située à 120 km de la ville de Valence et à 80 km de la ville d'Alicante. Toutes deux accessibles par la route nationale N-332 ou par l'autoroute AP7 (sortie 63). Teulada-Moraira est accessible en voiture et en bus (ligne Alicante-Valence). Et par train (ligne Denia-Alicante).
La municipalité se trouve dans le district de Marina Alta. Elle comprend également les villages voisins de Poble Nou de Benitatxell et Benissa.
Teulada-Moraira se trouve à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer. La superficie totale est de 32 kilomètres carrés. Cette commune compte deux centres urbains, Teulada et Moraira. Teulada se trouve à environ 8 km de la côte tandis que Moraira se trouve directement sur la mer. La population est internationale. En été, c'est une station balnéaire populaire où de nombreux touristes louent une villa de vacances.
Le nom Moraira provient d'une légende locale sur une princesse arabe nommée Ira, la Mora.
Dans l'histoire de Moraira, les Maures ont joué un rôle important. Certains noms d'urbanisations font encore référence à la colonie arabe. Au XIIIe siècle, les chrétiens ont expulsé les Maures. Chaque année, les habitants célèbrent cet événement lors des "Fiestas de Moros y Cristianos". Les nouveaux habitants chrétiens sont arrivés de Catalogne et d'Aragon. C'est ainsi que la langue valencienne est entrée dans la région. Teulada existe depuis la fin du 14ème siècle.
Deux cents ans plus tard, des pirates ont attaqué la côte. Pour se protéger, ils ont construit la tour de guet du Cap d'Or. Et plus tard le château de Moraira qui se trouve toujours au centre de Moraira.
A la fin des années 1700, Teulada était un village agricole. Les fermiers exportaient les récoltes par la mer. Les habitants ont également commencé par la pêche. Ils ont construit de petites maisons de pêcheurs sur le terrain qui est maintenant connu sous le nom de Moraira. Pendant longtemps, l'industrie de la pêche a été la principale source de revenus. Mais dans les années 1970 et 1980, des touristes internationaux ont découvert la région. Cela a conduit à un développement drastique des hôtels, des appartements et des maisons de vacances. Mais il n'y a pas de complexes touristiques de grande hauteur dans cette région.
Actuellement, plus de 10.000 personnes vivent à Moraira. Beaucoup d'entre elles sont des expatriés et des personnes âgées qui ont décidé de prendre leur retraite sous le soleil. En été, la population triple avec les touristes venant d'Europe du Nord. Moraira a une moyenne de 300 jours de soleil par an. Le climat méditerranéen est excellent pour la culture du raisin. Dans la région, il y a plus de 1000 hectares de vignobles. Le célèbre raisin qui pousse ici est le Muscat.
Moraira est un village doux avec un joli port de plaisance géré par le Club Nautico Moraira. Dans le centre se trouvent de nombreux magasins, restaurants et bars. Chaque semaine, le vendredi, il y a le marché sur le grand parking. Vous y trouverez des fruits et légumes frais. Les churros typiques. Vêtements, cuir et souvenirs.
Moraira a 3 plages principales, Playa l' Ampolla est la plus grande. Une belle plage de sable près de la ville, très appréciée des familles. Il y a la plage de Platgetes et la petite plage de la jolie baie d'El Portet.
Beaucoup d'étrangers aiment la région de Moraira et choisissent d'y vivre toute l'année ou d'y acheter une maison de vacances. Si vous êtes intéressé par le marché immobilier de Moraira, consultez nos propriétés et n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations.