In de aantrekkelijke locatie van Pinar del Advocat ligt deze villa op slechts een klein eindje rijden van het hart van Moraira met zijn fantastische selectie van restaurants, bars en winkels. Dichtbij vindt u ook verschillende prachtige stranden met blauwe vlag en baaien om te verkennen en de plaatselijke golfbaan met een restaurant, Club de Golf Ifach.
Rondom de villa is er een aantrekkelijke onderhoudsvriendelijke tuin met mediterrane planten, diverse terrassen en de buitenruimte is privé en zonder inkijk. De villa is verdeeld over twee niveaus de hoofdvilla boven en het aparte gastenappartement op de begane grond. Het pand is de afgelopen jaren voortdurend verbeterd en bijgewerkt, het meest recentelijk in 2019. Het is in uitstekende staat, zeer goed onderhouden en klaar om in te trekken. De villa is smaakvol ingericht door de huidige eigenaren en items kunnen worden opgenomen, prijs is bespreekbaar.
Vanaf de rustige weg is het pand toegankelijk via een beveiligde poort en aan de rechterkant van de villa is er een oprit en ruimte voor twee auto's om off-road te parkeren. Er zijn trappen naar de hoofdingang en via de voordeur komen we in een kleine hal. Aan de linkerkant is er een stijlvolle, volledig ingerichte keuken compleet met Bosch apparatuur en een gaskookplaat. De houten kasten zijn als nieuw en alle kasten en laden zijn zacht sluitend. Er is een prachtig ZEEZICHT vanuit het keukenraam en ook uitzicht over het zwembad beneden.
Tegenover de keuken is er een gloednieuwe familiebadkamer met een inloopdouche. Aan het andere einde van de gang ligt de mooie hoofdslaapkamer licht en luchtig met ramen aan twee kanten en grote op maat gemaakte inbouwkasten met veel opbergruimte.
Vanuit de hal stappen we de semi open lounge/eetkamer binnen. De zitkamer is een gezellige ruimte met twee grote banken en een houtkachel in een hoek, perfect voor de koelere avonden. De eetkamer biedt comfortabel plaats aan zes personen en ligt aan de voorkant van de villa met zeer grote ramen en open uitzicht over het fantastische zwembad en de zee. Aangezien het huis op het zuiden ligt, is deze kamer licht en helder en een heerlijk warme ruimte op koelere winterdagen. Er is een glazen schuifdeur in deze kamer die leidt naar een verrassend terras met uitzicht op het zwembad, gedekt met een tafel en stoelen, klaar om van uw ochtendkoffie te genieten. Er is ook een klein dakterras met verreikend uitzicht over Moraira en de zee, perfect voor een rustig drankje 's avonds als de zon ondergaat.
Terug naar de begane grond via de voortrap, is er een grote berging/bijkeuken naast de vooringang. Aan de linkerkant van de villa betreden we het zwembadterras en de Al-freso ontspanningsruimte waar een BBQ, een eettafel en stoelen en een prachtige schaduwrijke Naya met comfortabele zitplaatsen voor 6-8 personen staan. Het zwembad is 8,5 x 4,5 m2, dus groter dan gemiddeld, en er is veel ruimte rondom om te ontspannen op ligstoelen. Er is een zwembaddouche en dit gedeelte heeft de hele dag zon.
De ingang van het aparte gastenappartement is naast de overdekte Naya en binnen is er een keuken/eetkamer, twee tweepersoons slaapkamers en een familiebadkamer. Dit appartement is in uitstekende staat en is geweldig voor het bezoeken van familie en vrienden en kan ook een vakantie-inkomen opleveren.
Er zijn plafondventilatoren en airconditioning (warm en koud) in het hele pand en alle units zijn minder dan een jaar oud. In de hele villa zijn onlangs nieuwe tegelvloeren gelegd, zowel binnen als op het terras boven, in een eigentijds, neutraal pallet.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
Nieuwe airconditioning units (H& C).CCTV en alarmsysteemOpen haard met houtkachelMeubilair bespreekbaarGemakkelijk te onderhouden tuinfilly uitgeruste moderne keuken met Bosch apparatuur Schaduwrijke NayaParkeerplaats voor 2 auto'sAPPARTEMENT voor gasten met eigen ingang 8,5 x 4,5 m2 zwembad met buitendouchePVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken en muggenhorren bovenVolledig gemeubileerd, prijs bespreekbaar
Een prachtige SEAVIEW villa die volledig is gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en is klaar om in te trekken!
Bel ons nu om een afspraak te maken.
Teulada-Moraira is een gemeente in de provincie Alicante. Gelegen op 120 km van de stad Valencia en 80 km van de stad Alicante. Beide met toegang vanaf de nationale weg N-332 of de snelweg AP7 (afslag 63). Teulada-Moraira is bereikbaar met de auto en de bus (lijn Alicante-Valencia). En met de trein (lijn Denia-Alicante).
De gemeente ligt in het district Marina Alta. Dit omvat ook de naburige dorpen Poble Nou de Benitatxell en Benissa.
Teulada-Moraira ligt 185 meter boven de zeespiegel. De totale oppervlakte is 32 vierkante kilometer. Deze gemeente heeft twee stedelijke centra, Teulada en Moraira. Teulada ligt zo´n 8 km van de kust terwijl Moraira direct aan zee ligt. De populatie is internationaal. In de zomer is het een populaire badplaats waar vele toeristen een vakantievilla huren.
De naam Moraira is afgeleid van een lokale legende over een Arabische prinses genaamd Ira, la Mora.
In de geschiedenis van Moraira speelden de Moren een belangrijke rol. Sommige namen van urbanisaties verwijzen nog steeds naar de Arabische nederzetting. In de 13e eeuw verdreven de Christenen de Moren. Elk jaar vieren de inwoners deze gebeurtenis tijdens de "Fiestas de Moros y Cristianos". De nieuwe christelijke inwoners kwamen uit Catalonië en Aragon. Zo kwam de Valenciaanse taal de regio binnen. Teulada bestaat sinds het einde van de 14e eeuw.
Tweehonderd jaar later vielen piraten de kust aan. Om zich te beschermen bouwden ze de wachttoren op Cap d'Or. En later het Kasteel van Moraira dat nog steeds in het centrum van Moraira staat.
Eind 1700 was Teulada een boerendorp. De boeren exporteerden de gewassen via de zee. De lokale bevolking begon ook met de visserij. Ze bouwden kleine vissershuisjes op het land dat nu bekend staat als Moraira. Lange tijd was de visserij de belangrijkste bron van inkomsten. Maar in de jaren zeventig en tachtig ontdekten internationale toeristen het gebied. Dit leidde tot een drastische ontwikkeling van hotels, appartementen en vakantiehuizen. Maar geen hoogbouwcomplexen voor toeristen in dit gebied.
Momenteel wonen er meer dan 10.000 mensen in Moraira. Velen van hen zijn expats en ouderen die besloten hebben om met pensioen te gaan onder de zon. In de zomer verdrievoudigt de bevolking met toeristen uit Noord-Europa. Moraira heeft gemiddeld 300 zonnedagen per jaar. Het mediterrane klimaat is uitstekend geschikt voor de teelt van druiven. In het gebied zijn er meer dan 1000 hectare aan wijngaarden. De bekendste druivensoort hier is de Muscatel.
Moraira is een vriendelijk dorp met een mooie jachthaven die wordt geëxploiteerd door de Club Nautico Moraira. In het centrum zijn vele winkels, restaurants en bars. Elke week, op vrijdag, is er de markt op de grote parkeerplaats. Hier vindt u verse groenten en fruit. De typische churros. Kleding, leer en souvenirs. Moraira heeft 3 belangrijke stranden, Playa l' Ampolla is de grootste. Een mooi zandstrand in de buurt van de stad, populair bij gezinnen. Er is het strand van Platgetes en het kleine strand van de mooie baai van El Portet.
Veel buitenlanders houden van de omgeving van Moraira en kiezen ervoor om hier het hele jaar door te wonen of een vakantiehuis te kopen. Bent u geïnteresseerd in de woningmarkt van Moraira, neem dan een kijkje in ons woningbestand en aarzel niet om contact met ons op te nemen als u meer informatie wilt.