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Neubau / Wiederverkauf

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Villa · Neubau Alicante · Moraira · Costera del Mar


Ref.:3464 Baufläche: 335m2 Grundstück: <1.195m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Pool: Ja

Ref.:3464 Baufläche: 335m2 Grundstück: <1.195m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Pool: Ja

Hauptmerkmale

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baufläche: 335m2
Grundstück: 1.195m2
Energie Bewertung: A
Ausrichtung: Süd

Eigenschaften

Klimaanlage
Privat Pool
Meerblick
Energie Bewertung
Energiebewertung:

A

Beschreibung

Dieses tolle Bauprojekt befindet sich in der beliebten und privaten Urbanisation COSTERA DEL MAR. Der moderne Stil sieht eine Aufteilung in zwei Ebenen auf einem Grundstück von 1195 m2 vor. Die Wohnfläche umfasst 334,86 m2 einschließlich der überdachten Terrasse sowie die Schwimmbadterrassen. Das Anwesen befindet sich nur 1,5 km von Zentrum von Moraira-Teulada mit Meerblick. 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, 1 weiteres Badezimmer, 1 Gästetoilette. Das Gebäude wir solide erbaut und nicht wie üblich mit dem traditionellen Blocksteinprinzip. Dadurch wird eine hohe Energieeffizienz erreicht und die Energiekosten im Haus können um 50 % gesenkt werden. Die Ausstattung umfasst weiterhin: Zentralheizung mit Wärmepumpe, Installation der Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, doppeltes Sicherheitsglas mit thermischem Schutz, Pergola, Schwimmbadterrasse und Garten.


Zone

Moraira

club nautico Hafen moraira

Einleitung

Teulada-Moraira, ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante. Sie liegt 120 km von der Stadt Valencia und 80 km von der Stadt Alicante entfernt. Beide mit Zugang von der Nationalstraße N-332 oder der Autobahn AP7 (Ausfahrt 63). Teulada-Moraira ist mit dem Auto und dem Bus (Linie Alicante-Valencia) erreichbar. Und mit dem Zug (Linie Denia-Alicante).

Die Gemeinde liegt innerhalb des Bezirks Marina Alta. Dazu gehören auch die Nachbarorte Poble Nou de Benitatxell und Benissa.

Teulada-Moraira liegt 185 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gesamtfläche beträgt 32 Quadratkilometer. Diese Gemeinde hat zwei städtische Zentren, Teulada und Moraira. Teulada ist etwa 8 km von der Küste entfernt, während Moraira direkt am Meer liegt. Die Bevölkerung ist international. Im Sommer ist es ein beliebter Badeort, wo viele Touristen eine Ferienvilla mieten.


Geschichte

Der Name Moraira leitet sich von einer lokalen Legende über eine arabische Prinzessin namens Ira, la Mora ab.

In der Geschichte von Moraira spielten die Mauren eine wichtige Rolle. Einige Namen von Urbanisationen verweisen noch immer auf die arabische Siedlung. Im 13. Jahrhundert vertrieben die Christen die Mauren. Jedes Jahr feiern die Einheimischen dieses Ereignis während der "Fiestas de Moros y Cristianos". Die neuen christlichen Bewohner kamen aus Katalonien und Aragonien. Auf diese Weise gelangte die valencianische Sprache in die Region. Teulada existiert seit dem Ende des 14. Jahrhunderts.

Zweihundert Jahre später griffen Piraten die Küste an. Um sich zu schützen, bauten sie den Wachturm am Cap d'Or. Und später die Burg von Moraira, die sich noch heute im Zentrum von Moraira befindet.

 

Wirtschaft

Ende der 1700er Jahre war Teulada ein Bauerndorf. Die Bauern exportierten die Ernten über das Meer. Die Einheimischen begannen auch mit der Fischerei. Sie bauten kleine Fischerhäuser auf dem Land, das heute als Moraira bekannt ist. Lange Zeit war die Fischerei die Haupteinnahmequelle. Aber in den 1970er und 1980er Jahren entdeckten internationale Touristen die Gegend. Dies führte zu einer drastischen Entwicklung von Hotels, Apartments und Ferienhäusern. Aber keine touristischen Hochhauskomplexe in dieser Gegend.

 

Allgemein

Derzeit leben mehr als 10.000 Menschen in Moraira. Viele von ihnen sind Expats und ältere Menschen, die beschlossen haben, sich unter der Sonne zurückzuziehen. Im Sommer verdreifacht sich die Bevölkerung mit den Touristen, die aus Nordeuropa kommen. Moraira hat durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr. Das mediterrane Klima ist hervorragend für den Anbau von Weintrauben geeignet. In der Gegend gibt es mehr als 1000 Hektar Weinberge. Die berühmte Traube, die hier wächst, ist der Muskateller.

Moraira ist ein sanftes Dorf mit einem schönen Yachthafen, der vom Club Nautico Moraira betrieben wird. Im Zentrum gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars. Jede Woche, am Freitag, findet der Markt auf dem großen Parkplatz statt. Hier finden Sie frisches Gemüse und Obst. Die typischen Churros. Kleidung, Leder und Souvenirs.

Moraira hat 3 Hauptstrände, Playa l' Ampolla ist der größte. Ein schöner Sandstrand in der Nähe der Stadt, beliebt bei Familien. Dann gibt es noch den Strand von Platgetes und den kleinen Strand in der schönen Bucht von El Portet.

Viele Ausländer lieben die Gegend von Moraira und entscheiden sich, das ganze Jahr über hier zu leben oder ein Ferienhaus zu kaufen. Interessieren Sie sich für den Wohnungsmarkt von Moraira? Schauen Sie sich unsere Immobilien an und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie mehr Informationen wünschen.

 

 

 

(übersetzt mit DeepL)

Wirtschaft

Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.

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Wechselkurs

  • Pfund: 993.980 GBP
  • Russischer Rubel: 101.991.775 RUB
  • Schweizer Franken: 1.270.750 CHF
  • Chinesischen Yuan: 8.951.600 CNY
  • Dollar: 1.383.220 USD
  • Schwedische Krone: 11.661.000 SEK
  • Norwegische Krone: 11.793.825 NOK

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