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327m2
1.300m2
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Diese fantastische Villa ist eines der früheren Häuser, die in El Portet gebaut wurden. Eine außergewöhnlich charmante mediterrane Villa, gebaut in 1957 und die 2018 vollständig reformiert wurde, um den Standards eines neu gebauten Hauses zu entsprechen, wobei der Charme eines echten spanischen Hauses erhalten blieb.
Die Lage ist einzigartig: nur ein paar hundert einfache und flache Schritte vom idyllischen Strand von El Portet und einen entspannten Spaziergang vom Club Nautico und dem Zentrum von Moraira entfernt. Sie brauchen kein Auto, gehen Sie einfach zum Strand und zurück zum Schwimmen oder Trinken, nehmen Sie Ihren SUP oder Ihr Kanu aus der Garage mit. Und abends geht man nach dem Abendessen zu Fuß vom Zentrum nach Hause zurück, ganz einfach entlang der Meerlinie.
Das Grundstück von 1.300 m2 ist flach. Das automatische Tor ermöglicht den Zugang zum Aussenparkplatz für 4 Autos plus eine Garage. Der üppige, nach Südwesten ausgerichtete Garten mit verschiedenen Ecken und Terrassen bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Privatsphäre und Intimität.
Die Villa hat ca. 300m2 Wohnfläche mit viel Komfort und einem gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohnraum mit Holzofen, ein separates Arbeitszimmer / Fernsehzimmer und ein Flur mit einem Gästetoilette. Die große Küche hat eine eigene Außenterrasse und einen Essbereich, der mit der BBQ-Terrasse verbunden ist. Die große, überdachte Terrasse verbindet die inneren Wohnbereiche mit den äußeren Wohnbereichen, dem Garten, den Terrassen und dem Swimmingpoolbereich. Ein separater Anbau hinter der Küche umfasst Wasch-/Trockenmaschinen, Zentralheizungskessel, Batterien der Solaranlage und einen Abstellraum.
Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Flügel im Erdgeschoss und haben einen separaten Eingang. Ein Schlafzimmer hat eine Doppeltür zu einem privaten Terrassenbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine spezielle Treppe führt vom Flur zu den beiden anderen Schlafzimmern im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Garderobenbereich und einen Außenbalkon mit Blick auf den Peñon de Ifach. Von der doppelten Fenstertür im vierten Schlafzimmer können Sie den Meerblick genießen.
Der Swimmingpool wurde vollständig renoviert und ist von verschiedenen Terrassen und dem üppigen Garten umgeben.
Die Fenster sind alle mit Doppelglas und mit hölzernen Fensterläden und integrierten Moskitonetzen, Elektrizität mit Spots und Dimmern, Solaranlage, Osmosefilterung in Küche und Zentralheizung und Klimaanlage rundum, Bewässerungssystem für den Garten, Innen- und Außenalarmsystem, WIFI mit 3 Verstärkern.
(übersetzt mit DeepL)
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Sonne mehr als 300 Tage im Jahr scheint, an dem goldene Sandstrände auf das kristallklare Wasser des Mittelmeers treffen und an dem das Leben im gemächlichen Rhythmus einer kleinen Küstenstadt verläuft. Dieser Ort ist Moraira, eine Stadt an der Costa Blanca Nord, die viel mehr ist als ein Touristenziel: Sie ist eine Lebensart.
Wenn Sie in Moraira ankommen, werden Sie feststellen, dass Sie sich in einer ganz eigenen Welt befinden. Mit einer internationalen Bevölkerung und einer reichen Geschichte bietet diese Gemeinde eine einzigartige Mischung aus Kulturen und Traditionen.
Die Strände sind zweifelsohne eine der größten Attraktionen von Moraira. Viele von ihnen wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, eine Anerkennung für ihren hervorragenden Erhaltungszustand, die Qualität der Dienstleistungen und das Umweltmanagement.
Es gibt feine Sandstrände, die ideal für Familien sind, und felsige Buchten, die sich für Naturliebhaber und Aktivitäten wie Tauchen oder Schnorcheln eignen. Jeder von ihnen hat seinen eigenen Charme und seine eigene Schönheit. Unter den beliebtesten Stränden sind folgende hervorzuheben:
Moraira ist ein wahres Paradies für Liebhaber der guten Küche. Die lokale Gastronomie ist eine Mischung aus mediterraner Ernährung und den kulinarischen Traditionen der spanischen Levante. Die örtlichen Restaurants bieten eine Vielzahl von Gerichten mit frischem Fisch und Meeresfrüchten, typischen Tapas und Paellas. Sie werden es lieben, durch die Straßen dieser Stadt am Meer zu schlendern, die Geschäfte zu erkunden und die exquisite Gastronomie in den Restaurants und Bars zu genießen.
Moraira ist das perfekte Ziel für Sportbegeisterte. Wenn Sie sich für das Meer begeistern, können Sie eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen ausüben. Der Club Náutico Moraira bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten und Kursen für alle Altersgruppen. Er ist auch ein Treffpunkt, an dem Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den atemberaubenden Blick aufs Meer genießen können.
Wenn Sie gerne Rad fahren, werden Sie die Umgebung dieses idyllischen mediterranen Dorfes sicher gerne erkunden. In den umliegenden Bergen finden Sie wunderschöne Pinienwälder mit idealen Routen zum Wandern und Radfahren.
Wer in Moraira lebt, entscheidet sich für einen entspannten und gesunden Lebensstil. Angesichts des milden Klimas, der atemberaubenden Landschaft und der einladenden Atmosphäre ist es kein Wunder, dass so viele Menschen aus aller Welt diesen Ort als ihr Zuhause gewählt haben. Ob Sie nun ein Ferienhaus oder einen Ort für Ihren Ruhestand suchen, Moraira bietet Ihnen ein Leben voller Qualität und Ruhe.
Moraira ist ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur, die reiche Kultur und die Gastfreundschaft der Menschen genießen können. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Geschenk und jeder Augenblick eine Gelegenheit ist, das Leben in vollen Zügen zu genießen - kommen Sie und entdecken Sie Moraira! Bei Orange Villas, der Immobilienagentur in Moraira, helfen wir Ihnen gerne, Ihr Zuhause in Spanien zu finden.
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