In Bearbeitung
893m2
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Diese beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Moraira, Costera del Mar, nur wenige hundert Meter vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt und bietet einen wunderschönen Meerblick auf den Peñón de Ifach in Calpe. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.533 m² mit einer bebauten Gesamtfläche von 893 m² vereint die Immobilie Privatsphäre, weitläufige Wohnflächen und außergewöhnliche Flexibilität. Sie eignet sich ideal als großzügiger Privatwohnsitz, Boutique-Gästeunterkunft oder Wellness-Retreat. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen und wurde entworfen, um den mediterranen Lebensstil voll auszuschöpfen, mit hellen Innenräumen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Eingangsebene öffnet sich zu einem einladenden Empfangsbereich. Eine Seite dieser Etage umfasst einen Mehrzweckraum und eine Garderobe, während die gegenüberliegende Seite zu einem Fitnessraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse und zum Garten sowie zu zwei Gästebädern führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei weitere Büroräume, von denen einer Zugang zu einer seitlichen Terrasse hat. Anschließend öffnet sich die Immobilie zu einem weitläufigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer kürzlich renovierten offenen Küche. Große Fenster maximieren den Tageslichteinfall und führen direkt auf die großzügigen Terrassen und den Poolbereich, wodurch ein nahtloser Übergang zum Außenleben entsteht. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon, die sowohl Bewohnern als auch Gästen Privatsphäre und angenehme Ausblicke bieten. Zusätzlich gibt es eine großzügige, unabhängige Eigentümersuite mit hohen Decken, eigenem Bad und großer privater Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Darüber hinaus bietet eine beeindruckende Dachterrasse mit ausfahrbarer Pergola einen zusätzlichen Entspannungsbereich, von dem aus ganzjährig 360-Grad-Panoramablicke auf das Meer und das mediterrane Klima genossen werden können. Im Außenbereich stehen etwa 300 m² Terrassenflächen mit mehreren Bereichen zum Entspannen, Essen und Unterhalten zur Verfügung. Eine Bar mit Grill und Sommerküche schafft einen idealen geselligen Treffpunkt, während der große 5 x 12 Meter Swimmingpool mit Außendusche den Mittelpunkt bildet. Der umliegende Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Obstbäume sowie klassische mediterrane Bepflanzung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, ein neues zentrales Heizsystem mit Gastank, solarbeheiztes Warmwasser, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Doppelverglasung, Einbauschränke, ein Holzofen, Safes in allen Schlafzimmern, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie umfangreiche Abstellflächen im Untergeschoss. Die Villa bietet sichere Parkmöglichkeiten für bis zu sechs Fahrzeuge. Möbel sind gegen Aufpreis erhältlich. Rollstuhlgerechter Zugang erhöht zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Kombination aus traditionellem mediterranem Charakter und außergewöhnlicher Größe sowie Vielseitigkeit wird durch eine bestehende Lizenz für Naturheilkunde, Akupunktur und gesundheitsbezogene Aktivitäten ergänzt, wodurch interessante Möglichkeiten für eine professionelle oder geschäftliche Nutzung entstehen. Eine hervorragende Gelegenheit, eine besondere Immobilie in einer der besten Lagen Morairas mit beeindruckender Aussicht und großem Potenzial zu erwerben.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Sonne mehr als 300 Tage im Jahr scheint, an dem goldene Sandstrände auf das kristallklare Wasser des Mittelmeers treffen und an dem das Leben im gemächlichen Rhythmus einer kleinen Küstenstadt verläuft. Dieser Ort ist Moraira, eine Stadt an der Costa Blanca Nord, die viel mehr ist als ein Touristenziel: Sie ist eine Lebensart.
Wenn Sie in Moraira ankommen, werden Sie feststellen, dass Sie sich in einer ganz eigenen Welt befinden. Mit einer internationalen Bevölkerung und einer reichen Geschichte bietet diese Gemeinde eine einzigartige Mischung aus Kulturen und Traditionen.
Die Strände sind zweifelsohne eine der größten Attraktionen von Moraira. Viele von ihnen wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, eine Anerkennung für ihren hervorragenden Erhaltungszustand, die Qualität der Dienstleistungen und das Umweltmanagement.
Es gibt feine Sandstrände, die ideal für Familien sind, und felsige Buchten, die sich für Naturliebhaber und Aktivitäten wie Tauchen oder Schnorcheln eignen. Jeder von ihnen hat seinen eigenen Charme und seine eigene Schönheit. Unter den beliebtesten Stränden sind folgende hervorzuheben:
Moraira ist ein wahres Paradies für Liebhaber der guten Küche. Die lokale Gastronomie ist eine Mischung aus mediterraner Ernährung und den kulinarischen Traditionen der spanischen Levante. Die örtlichen Restaurants bieten eine Vielzahl von Gerichten mit frischem Fisch und Meeresfrüchten, typischen Tapas und Paellas. Sie werden es lieben, durch die Straßen dieser Stadt am Meer zu schlendern, die Geschäfte zu erkunden und die exquisite Gastronomie in den Restaurants und Bars zu genießen.
Moraira ist das perfekte Ziel für Sportbegeisterte. Wenn Sie sich für das Meer begeistern, können Sie eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen ausüben. Der Club Náutico Moraira bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten und Kursen für alle Altersgruppen. Er ist auch ein Treffpunkt, an dem Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den atemberaubenden Blick aufs Meer genießen können.
Wenn Sie gerne Rad fahren, werden Sie die Umgebung dieses idyllischen mediterranen Dorfes sicher gerne erkunden. In den umliegenden Bergen finden Sie wunderschöne Pinienwälder mit idealen Routen zum Wandern und Radfahren.
Wer in Moraira lebt, entscheidet sich für einen entspannten und gesunden Lebensstil. Angesichts des milden Klimas, der atemberaubenden Landschaft und der einladenden Atmosphäre ist es kein Wunder, dass so viele Menschen aus aller Welt diesen Ort als ihr Zuhause gewählt haben. Ob Sie nun ein Ferienhaus oder einen Ort für Ihren Ruhestand suchen, Moraira bietet Ihnen ein Leben voller Qualität und Ruhe.
Moraira ist ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur, die reiche Kultur und die Gastfreundschaft der Menschen genießen können. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Geschenk und jeder Augenblick eine Gelegenheit ist, das Leben in vollen Zügen zu genießen - kommen Sie und entdecken Sie Moraira! Bei Orange Villas, der Immobilienagentur in Moraira, helfen wir Ihnen gerne, Ihr Zuhause in Spanien zu finden.
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