Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 50 m von der Hafenpromenade Jávea

Wohnung zum Kauf im Hafen von Jávea: 4. Etage, 140 m², 3 Schlafzimmer, Meer- und Hafenblick, Garagenstellplatz inklusive, Energieklasse B. 590.000 € zzgl. Steuern.

Wohnung zum Kauf in Jávea, in der vierten Etage, 50 Meter von der Hafenpromenade entfernt, mit Terrasse und Blick auf Meer und Hafen. 140 m² bebaute Fläche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung wird möbliert verkauft, ein Garagenstellplatz ist im Preis enthalten, die Energieeffizienzklasse ist B.

Das Hafenviertel ist der Teil von Jávea, der auch außerhalb der Saison belebt bleibt. Die Promenade liegt praktisch vor der Haustür, der Strand El Arenal ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet: gleichmäßiges Licht über den ganzen Tag und angenehm kühle Räume im Sommer, ohne direkte Mittagssonne. Von der Terrasse im vierten Stock blicken Sie direkt auf Meer und Hafen.

Wohnzimmer und Küche befinden sich im Originalzustand von 2000 und sind gut erhalten. Alle drei Schlafzimmer sind geräumig und mit großen Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en suite), das zweite Bad ist ein vollwertiges Badezimmer. Die Wohnung ist für barrierefreies Wohnen angepasst: breite Flure und Türen, hochklappbare Haltegriffe und ein Aufzug für sechs Personen am Zugang.

Baujahr 2000. Die Wohnung wurde nicht renoviert, ist aber in gutem Zustand und gepflegt. Klimaanlage und Gas-Etagenheizung; die Energieeffizienzklasse B hält die Verbrauchskosten niedrig.

Geeignet als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz am Meer, in einer der gefragtesten Lagen von Jávea. Da die Wohnung möbliert verkauft wird, ist sie sofort bezugsfertig.

Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Wir vereinbaren gern einen Termin nach Ihren Wünschen, auch per Videoanruf. Ref. OV4458ND

Preis: 590.000 € zzgl. Kaufnebenkosten. Garagenstellplatz inklusive. Kaufnebenkosten (Richtwert): Grunderwerbsteuer (ITP) 9 % (53.100 €) + Notar, Grundbuch und Abwicklung ca. 1–1,5 % (6.000–9.000 €). Gesamt ca. 59.000–62.000 €. Energieeffizienzklasse: B

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