Conseils pour trouver la propriété idéale dans la région de Moraira-Benissa

Beaucoup de gens envisagent de vivre sous le soleil de la Méditerranée. Ils veulent acheter une maison dans des pays comme l'Italie, la France et l'Espagne. Mais comment trouver la bonne propriété? Certains demandeurs de logement sont débordés et se retirent. C'est dommage, car avec la bonne approche, vous trouverez certainement votre "home sweet home". Dans ce blog, nous vous donnons quelques conseils pour trouver facilement un logement. 

1. Recherche par région

C'est la première étape importante. Vous avez décidé de vivre sur la Costa Blanca en Espagne. Et vous avez choisi Moraira et ses environs comme région où vous voulez acheter une maison. Excellent! Cela limite déjà votre recherche. Mais vous devez en définir davantage pour ne pas perdre votre temps et votre énergie. Où voulez-vous vivre? Une région qui convient à un ami ne doit pas nécessairement être l'endroit idéal pour vous. Explorez, explorez, explorez. Visitez des villes en voiture et à pied. Et, très important, à différents moments, à différentes heures et en différentes saisons. C'est le moyen idéal de se renseigner sur le bruit et les problèmes de stationnement. Y a-t-il des problèmes d'odeurs, etc. Vous verrez si un endroit est plein de touristes. Si vivre près de la mer n'est pas un must pour vous, n'oubliez pas d'explorer les villages de l'intérieur. Le logement y est moins cher. La vie est plus authentique et vous êtes plus proche de la nature. Vivre près de la plage est une chose à laquelle il faut penser. Il n'est pas très judicieux de chercher une finca de campagne si vous voulez être à distance de marche de la plage. Quelle est la plage que vous préférez? El Portet ou la plage d'Ampolla à Moraira? Ou préférez-vous La Fustera à Benissa ou Arenal à Javea. Regardez en ligne si vous trouvez quelque chose sur la sécurité dans la région. Est-ce que quelque chose s'est passé récemment? Demandez à d'autres personnes de vous donner leur avis. Que pensent-elles de la région? En résumé : explorez la zone avant de commencer à chercher un bien spécifique.

2. Plus de recherche 

Vous avez franchi l'étape 1. Vous avez décidé dans quelle région vous voulez vivre. Maintenant, c'est l'étape suivante. Quel genre de maison recherchez-vous? Prenez votre temps pour cela. L'achat d'une maison à l'étranger est une étape importante, alors ne vous précipitez pas. Quelle serait la maison idéale pour vous? Par exemple, combien de chambres et de salles de bain avez-vous besoin? Voulez-vous un jardin, une piscine, un garage, etc. Les escaliers vous dérangent? Quelles vues sont importantes pour vous? Cela vous dérange-t-il de rénover un peu ou beaucoup? Ou voulez-vous prendre votre valise et entrer dans votre nouvelle maison. Quel est votre budget? Au bas de cet article, vous trouverez une liste de critères à prendre en compte. Divisez cette liste en deux catégories. OBLIGATOIRES (essentiels) et SOUHAITS (agréables à avoir, mais pas essentiels). Ce qui est très important dans cette étape du processus : ÊTRE RÉALISTE ET S'Y TENIR!!! Cette liste n'est pas complète, alors n'hésitez pas à ajouter vos propres critères.

Pour nous, en tant qu'agents immobiliers expérimentés, il n'est pas étrange de rencontrer des clients qui veulent tout. Vue sur la mer, pas de rénovation, à distance de marche de la plage et du village et piscine privée. Bien sûr, pour moins de 250.000 euros. Pas besoin d'être Einstein pour savoir que vous ne trouverez jamais votre propriété idéale comme ça. Jetez un coup d'œil à notre liste restreinte ci-dessous. C'est un bon guide pour trouver la maison de vos rêves qui répond à vos exigences.

3. De l'argent, de l'argent, de l'argent

Nous savons et comprenons que vous voulez voir les maisons possibles dès que possible. Mais avant de vous précipiter, nous vous disons de prendre le temps de réfléchir à l'étape suivante : votre budget! Définissez la fourchette de budget pour votre recherche. Encore une fois, soyez réaliste! Ne pensez pas seulement à l'achat réel du bien. Pensez aussi aux coûts liés au déménagement, à la modernisation ou à la rénovation. Ainsi que les frais de notaire et les formalités administratives nécessaires, etc. Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire? Ayez toujours un bon budget pour les dépenses imprévues. Car vous ne savez pas encore de quoi vous aurez besoin, mais c'est sûr que vous en aurez besoin! Cette étape peut être douloureuse, mais elle vous aidera beaucoup dans votre recherche de logement. Vous aimez cette propriété de 595 000 euros et vous la voulez. Mais vous avez fait vos calculs et vous ne pouvez pas dépenser plus de 450 000 euros. Conclusion : oubliez cette maison! Essayez de trouver la maison la plus idéale dans votre budget. Vous ne pouvez pas profiter de la vie au soleil lorsque vous avez un mal de tête financier quotidien.

4. Pensez à votre avenir

Vous avez sélectionné certains biens que vous souhaitez visualiser. Essayez de vous y imaginer à l'avenir. Y a-t-il assez de place pour votre famille? Vous avez peut-être des enfants en bas âge qui seront bientôt des adolescents et qui veulent tous avoir leur propre chambre. La cuisine est-elle assez spacieuse? Vous avez toujours rêvé de certains passe-temps? Assurez-vous que vous avez assez de place et d'espace extérieur pour les pratiquer. Votre dos vous fait toujours mal. Etes-vous sûr de pouvoir entretenir vous-même ce grand jardin? Trouver la bonne maison maintenant vous évitera des dépenses inutiles et des soucis à l'avenir.

Comment savoir si j'ai trouvé la bonne maison?

Grâce aux conseils, au temps et à l'énergie que vous y consacrerez, vous trouverez certainement la maison de vos rêves. Mais même si vous pensez l'avoir trouvée, il est tout à fait normal d'avoir quelques doutes et de se dégonfler. Alors, comment savez-vous que la propriété que vous avez trouvée est votre "home sweet home". Vous trouverez ci-dessous quelques indicateurs qui vous aideront à savoir si c'est la maison qui vous convient.

1. Vous voulez savoir à quoi ressemble l'intérieur de la maison

Vous êtes enthousiaste à propos d'une propriété et vous avez envie de la connaître par cœur. C'est un très bon signe. Quelque chose dans cette propriété vous attire. La première impression est plus importante que tout.

2. Vous vous sentez bien dès le moment où vous êtes entré

Vous saurez sans doute quelques minutes après être entré dans la maison si c'est l'endroit où vous devez vous rendre. Est-ce que ça fait du bien? Vous sentez-vous à l'aise? Si c'est le cas, c'est à vous!

3. Vous défendez la maison

Si vous discutez de la propriété avec quelqu'un, vous devez être conscient de votre réaction. Si vous défendez la maison, vous en êtes tombé amoureux.

4. Les salles de bain ne vous posent aucun problème

C'est un drôle de cas. Certaines personnes ne peuvent pas entrer dans une salle de bain lorsqu'elles visitent une maison. Elles ne se sentent pas à l'aise. Elles la regardent de loin mais n'y entrent pas. Si vous entrez dans une salle de bains sans problème et que vous avez même l'impression que vous pourriez y prendre une douche, vous savez que vous êtes sur la bonne voie.

5. Vous êtes plus "souple" avec vos besoins et vos désirs

La propriété coche plusieurs des cases de votre liste de souhaits. Mais pas toutes. Vous commencez à être plus flexible avec certains critères. Alors, c'est peut-être le bien qui vous convient. Vous l'avez aimé et maintenant vous voulez qu'il corresponde à vos rêves.

6. Vous envisagez la décoration intérieure

En parcourant la maison, on voit clairement que c'est là que doit se trouver le canapé. Dans ce coin, vous mettrez le lampadaire. Et, oh oui : c'est l'endroit parfait pour notre arbre de Noël. Ce sont des signes que vous aimez la maison plus que vous ne le pensez.

7. Vous voulez arrêter la chasse aux maisons

Si vous n'êtes pas en mesure de visiter d'autres maisons et que vous voulez arrêter votre recherche de maison, c'est un signe très clair. Vous comparez chaque propriété avec celle dont vous êtes tombé amoureux. Et devinez quoi : les autres propriétés ne gagnent jamais!

8. Vous voulez revenir en arrière

Vous avez eu un visionnage et vous avez le sentiment de vouloir y retourner. Vous voulez voir la maison à différents moments et à différents jours. Avec d'autres personnes. Cela peut être un autre signe que vous avez trouvé le bon endroit pour vivre.

9. Vous voulez vous en vanter

Si vous commencez à partager des informations sur la maison avec d'autres personnes, vous êtes très intéressé par la propriété. En avez-vous parlé à vos amis ou à votre famille? Avez-vous partagé une photo sur les médias sociaux? Tout indique que c'est l'endroit où il faut être.

Home Sweet Moraira

L'équipe d'Orange Villas espère que vous trouverez votre maison idéale dans la grande région de Moraira. Utilisez ces conseils pour tirer le meilleur parti de votre recherche de maison. Commencez votre recherche dès aujourd'hui! Jetez un coup d'œil aux propriétés d'Orange Villas. Votre "home sweet home" y est peut-être déjà.

Liste de sélection pour trouver plus facilement la maison idéale

Résidence à l'année ou maison de vacances

Quelles villes (voulez-vous vivre dans une urbanisation, au centre ou à l'intérieur des terres)

Quel type de logement (villa, appartement, bungalow, penthouse, maison de campagne)

Un niveau ou des étages différents

Combien de chambres à coucher

Combien de salles de bain

Fourchette budgétaire

Prêt à emménager ou rénovation ok (dans quelle mesure)

Quelle est la distance entre les magasins, les restaurants, les écoles, les transports publics, etc.

Vues (mer / montagne / plein air / rue)

Moderne ou traditionnel

Pool (communal ou privé)

Jardin (taille, entretien, espace pour la culture des fruits et légumes)

Quel type de chauffage souhaitez-vous

La climatisation est-elle indispensable?

Qu'en est-il du stationnement (garage, stationnement hors route, emplacement pour une maison mobile)

A quelle distance voulez-vous être de la plage la plus proche

Si vous avez un bateau, à quelle distance voulez-vous être de la marina

Appartement séparé pour invités oui ou non

Combien d'escaliers sont acceptables pour vous

Taille de la maison et de la parcelle

Avez-vous besoin d'une licence pour la location de vacances

Quelle distance voulez-vous avoir avec vos voisins

Qu'en est-il de l'orientation de la propriété

(Traduit avec DeepL)