Grande propriété à vendre à Moraira; bon investissement

Caractéristiques

Niveau énergétique:

En cours

Description

Une propriété avec beaucoup de potentiel, près de la ville de Moraira. Il s'agit d'un immeuble de bureaux converti qui se compose d'un appartement de trois chambres et de trois appartements de deux chambres. Deux des appartements ont besoin d'être rénovés, mais deux sont déjà rénovés et ont été utilisés pour des clients en location. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 1200m2 et devant il y a un terrain à bâtir de 1000m2 qui a eu la permission de se séparer du terrain original mais qui est vendu ensemble. Bon investissement / projet.

A l'extérieur, il y a une grande aire de stationnement avec beaucoup d'espace pour environ 10 voitures et il y a un jardin déjà établi.

Les premiers appartements sur la droite du bâtiment ont une grande cuisine de style américain avec un espace de vie spacieux et une unité d'air conditionné. Il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. L'une des chambres est actuellement utilisée comme dressing.

Le deuxième appartement offre un espace de vie spacieux avec une cheminée, un ventilateur de plafond et une cuisine américaine en forme de U. Il y a deux chambres à coucher et une salle de bain de bonne taille. Il y a deux chambres à coucher et une salle de bains de bonne taille.

Le troisième appartement est actuellement utilisé comme bureau et devra être rénové. Une chambre est utilisée comme espace de rangement et la cuisine est assez récente. Une unité de climatisation a déjà été installée et il ne faudrait pas trop de travaux pour qu'il redevienne un bon espace de vie.

Le quatrième appartement à rénover possède une cheminée et une unité de climatisation. La plupart des travaux nécessaires consisteront à refaire le plâtre des murs et à rénover la salle de bains attenante.

Il y a beaucoup de possibilités avec cette propriété et le terrain attenant, une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

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Zone

Moraira

Introduction

Teulada-Moraira, est une municipalité de la province d'Alicante. Elle est située à 120 km de la ville de Valence et à 80 km de la ville d'Alicante. Toutes deux accessibles par la route nationale N-332 ou par l'autoroute AP7 (sortie 63). Teulada-Moraira est accessible en voiture et en bus (ligne Alicante-Valence). Et par train (ligne Denia-Alicante).

La municipalité se trouve dans le district de Marina Alta. Elle comprend également les villages voisins de Poble Nou de Benitatxell et Benissa.

Teulada-Moraira se trouve à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer. La superficie totale est de 32 kilomètres carrés. Cette commune compte deux centres urbains, Teulada et Moraira. Teulada se trouve à environ 8 km de la côte tandis que Moraira se trouve directement sur la mer. La population est internationale. En été, c'est une station balnéaire populaire où de nombreux touristes louent une villa de vacances.

Histoire

Le nom Moraira provient d'une légende locale sur une princesse arabe nommée Ira, la Mora.

Dans l'histoire de Moraira, les Maures ont joué un rôle important. Certains noms d'urbanisations font encore référence à la colonie arabe. Au XIIIe siècle, les chrétiens ont expulsé les Maures. Chaque année, les habitants célèbrent cet événement lors des "Fiestas de Moros y Cristianos". Les nouveaux habitants chrétiens sont arrivés de Catalogne et d'Aragon. C'est ainsi que la langue valencienne est entrée dans la région. Teulada existe depuis la fin du 14ème siècle.

Deux cents ans plus tard, des pirates ont attaqué la côte. Pour se protéger, ils ont construit la tour de guet du Cap d'Or. Et plus tard le château de Moraira qui se trouve toujours au centre de Moraira.

Économie

A la fin des années 1700, Teulada était un village agricole. Les fermiers exportaient les récoltes par la mer. Les habitants ont également commencé par la pêche. Ils ont construit de petites maisons de pêcheurs sur le terrain qui est maintenant connu sous le nom de Moraira. Pendant longtemps, l'industrie de la pêche a été la principale source de revenus. Mais dans les années 1970 et 1980, des touristes internationaux ont découvert la région. Cela a conduit à un développement drastique des hôtels, des appartements et des maisons de vacances. Mais il n'y a pas de complexes touristiques de grande hauteur dans cette région.

Généralités

Actuellement, plus de 10.000 personnes vivent à Moraira. Beaucoup d'entre elles sont des expatriés et des personnes âgées qui ont décidé de prendre leur retraite sous le soleil. En été, la population triple avec les touristes venant d'Europe du Nord. Moraira a une moyenne de 300 jours de soleil par an. Le climat méditerranéen est excellent pour la culture du raisin. Dans la région, il y a plus de 1000 hectares de vignobles. Le célèbre raisin qui pousse ici est le Muscat.

Moraira est un village doux avec un joli port de plaisance géré par le Club Nautico Moraira. Dans le centre se trouvent de nombreux magasins, restaurants et bars. Chaque semaine, le vendredi, il y a le marché sur le grand parking. Vous y trouverez des fruits et légumes frais. Les churros typiques. Vêtements, cuir et souvenirs.

Moraira a 3 plages principales, Playa l' Ampolla est la plus grande. Une belle plage de sable près de la ville, très appréciée des familles. Il y a la plage de Platgetes et la petite plage de la jolie baie d'El Portet.

Beaucoup d'étrangers aiment la région de Moraira et choisissent d'y vivre toute l'année ou d'y acheter une maison de vacances. Si vous êtes intéressé par le marché immobilier de Moraira, consultez nos propriétés et n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations.

(traduit avec DeepL)

Hypothèque