En cours
145m2
860m2
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Oui
Villa de plain-pied à vendre à La Fustera, Benissa, orientée plein sud et avec vue mer : l'achat se fait sur un projet de rénovation intégrale et la maison vous est remise terminée quatorze mois plus tard, sans chantier à suivre.
La Fustera occupe la frange côtière de Benissa, entre Moraira et Calpe : un quartier résidentiel de pins et de parcelles généreuses, calme même en plein mois d'août. La plage, le supermarché et les restaurants du quartier sont à 1 km, une distance qui se fait à pied sans y penser. Le terrain de 860 m² est plat : on se gare et on entre sans pente ni marche. Et il est orienté au sud, ce qui change tout à l'usage : la maison et la piscine reçoivent le soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi, en janvier comme en juillet, et la mer se voit depuis les terrasses.
On accède par un stationnement couvert sous pergola, avec deux places extérieures, qui mène à l'entrée encadrée de claustras décoratifs et de bougainvillées. À l'intérieur, tout se passe sur un seul niveau : le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée partagent un espace ouvert avec îlot central et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le porche couvert et la terrasse de la piscine. Poutres apparentes, enduits à effet chaux et tons naturels donnent le ton.
Les trois chambres et les quatre salles de bains — dont les toilettes d'invités à l'entrée — se répartissent sur ce même niveau. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à une terrasse privée, protégée par un claustra.
L'extérieur pèse autant que l'intérieur : 483 m² de surfaces extérieures construites entre porches couverts, pergolas, coin barbecue, piscine de forme libre et larges terrasses de bain de soleil. La végétation méditerranéenne ceinture la parcelle et met la piscine à l'abri des regards.
Surface intérieure construite : 144,58 m². La rénovation est intégrale et s'exécute après l'achat selon le projet déjà établi : climatisation par splits, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et finitions définies au projet. Délai de livraison : quatorze mois à compter de l'achat. Livrée non meublée. Aucune charge de copropriété. Certificat énergétique en cours, classe A attendue selon le projet.
Elle convient à qui cherche une maison de plain-pied pour l'année entière ou pour de longs séjours, à quelques minutes à pied de la mer et sans travaux à gérer. Vous souhaitez la visiter ? Nous fixons le rendez-vous quand cela vous arrange — en visio également.
Prix : 1.250.000 € (700.000 € pour le bien + 550.000 € pour le projet de rénovation). Frais et impôts d'acquisition non compris : droits de mutation de 9 % sur le bien et TVA sur les travaux, plus notaire, publicité foncière et frais de gestion. Réf. O-003.
Les informations fournies ici sont indicatives, peuvent contenir des erreurs et ne font pas partie d'un contrat.
Benissa est un lieu où l'histoire et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Son centre historique, caractérisé par son architecture médiévale, fait le bonheur des visiteurs. La place, avec son impressionnante basilique de la Purísima Xiqueta construite dans un style néogothique, est entourée d'étroites ruelles pavées. En vous y promenant, vous respirerez une atmosphère paisible et pittoresque qui vous transportera dans le passé. Vous prendrez certainement plaisir à photographier en famille les balcons en tuiles typiques, les maisons majestueuses et les plus beaux coins de cette ville de la Costa Blanca.
Avec seulement 4 km de plages, de criques et de falaises, la côte de Benissa est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. Vous pourrez y passer une journée parfaite en mer, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre en prenant un bain de soleil. Voici quelques-unes de ses plages les plus remarquables :
De plus, la côte de Benissa dispose d'un beau sentier écologique de plus de 3 kilomètres qui traverse ses criques envahies par les pins et d'où vous découvrirez des vues imprenables sur la mer.
Grâce à son climat méditerranéen, Benissa est une destination très prisée pour profiter du grand air tout au long de l'année. En plus de ses attraits naturels et architecturaux, Benissa offre également une variété d'activités et d'événements qui sont une expression vibrante de sa culture et de sa tradition :
En ce qui concerne le golf, Benissa et ses environs offrent d'excellentes possibilités aux amateurs de ce sport. Le Club de Golf Ifach, avec un parcours de 9 trous, offre des vues à couper le souffle. D'autres terrains de golf se trouvent également dans les environs, comme le Club de golf d'Altea et le Meliá Villaitana Golf Club.
En bref, Benissa est un lieu où l'élégance médiévale rencontre la beauté côtière. Avec son histoire riche, son architecture étonnante, ses belles plages et son climat agréable, Benissa est sans aucun doute une destination dont vous tomberez amoureux lors de votre visite. Si vous cherchez une maison à vendre sur la Costa Blanca, venez découvrir par vous-même ce qui fait de Benissa un endroit si spécial.
Tout savoir sur la région
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