Plan je budget: uitgaven en belastingen om rekening mee te houden bij het kopen van een huis in Spanje in 2024

Kunt u zich voorstellen dat u geniet van de warme Spaanse stranden en leeft in uw eigen Mediterraanse paradijs? Een huis kopen in Spanje is een droom voor velen, maar voordat u deze grote stap zet, is het essentieel om alle bijbehorende kosten te kennen om uw budget goed te plannen. In dit artikel zetten we alle belastingen en kosten voor het kopen van een woning in Spanje in 2024 op een rij.

Belastingen bij het kopen van een huis in Spanje: nieuw of tweedehands

· Belasting over de Toegevoegde Waarde (BTW): Als u een nieuw huis koopt, moet u 10% BTW over de aankoopprijs betalen.

• Stempelrecht : Deze belasting geldt alleen voor nieuwbouw woningen en varieert van 0,5% tot 1,5% van de waarde van het pand.

· Overdrachtsbelasting (ITP): Deze belasting geldt voor de aankoop van tweedehands woningen en varieert tussen 6% en 10% van de waarde van het pand, afhankelijk van de autonome gemeenschap waar u uw nieuwe woning koopt.

Aanvullende kosten: notaris, kadaster, hypotheek en verzekering

· Notaris : Notariskosten zijn verplicht en vertegenwoordigen meestal tussen 0,2% en 0,5% van de prijs van de woning.

• Kadaster : Het registreren van het pand op uw naam heeft een extra kost die varieert tussen 0,1% en 0,25% van de waarde van de woning.
• Hypotheek : Als u de aankoop moet financieren met een hypotheek, houd dan rekening met de afsluitprovisies, die meestal tussen 1% en 2% van de leningwaarde liggen.

· Woonverzekering : Hoewel het niet verplicht is, wordt het sterk aanbevolen om een woonverzekering af te sluiten om uw investering te beschermen. De kosten variëren afhankelijk van de dekking, maar kunnen rond de 300 euro per jaar zijn.

Totale kosten voor het kopen van een huis in Spanje: tussen 10% en 12% van de waarde van het pand

Om een ruw idee te krijgen, kunt u ervan uitgaan dat de extra kosten voor het kopen van een huis in Spanje tussen de 10% en 12% van de waarde van het pand liggen. Dit percentage kan variëren afhankelijk van of het pand nieuw of tweedehands is en de autonome gemeenschap.

Als u gemoedsrust wilt bij het kopen van een huis in Spanje, kunt u rekenen op het advies van experts in de vastgoedsector

Een huis kopen in Spanje kan eenvoudig lijken, maar het is cruciaal om goed geïnformeerd en voorbereid te zijn op deze kosten om verrassingen te voorkomen. Bij Orange Villas begrijpen we het belang van elk detail in het aankoopproces van een woning . Ons team van experts staat klaar om u te adviseren en te begeleiden bij elke stap, zodat uw ervaring zo soepel en bevredigend mogelijk verloopt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen een huis in Spanje zonder zorgen te kopen:

· Email: info@orangevillas.com

• Bel ons nu: (+34) 966 491 163

· Fysiek adres: Ctra. Moraira – Calpe, 19 Bajo – 03724 Moraira (Alicante).