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Ort

Neubau / Wiederverkauf

Typ

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  •  Pool    Meerblick

Villa · Neubau Alicante · Moraira · Pinar de l'Advocat


Ref.:3671 Baufläche: 347m2 Grundstück: <810m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Pool: Ja Garage

Ref.:3671 Baufläche: 347m2 Grundstück: <810m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Pool: Ja Garage

Hauptmerkmale

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baufläche: 347m2
Grundstück: 810m2
Einbauschränke: 5
Parkmöglichkeiten: 2
Energie Bewertung: In Bearbeitung
Baujahr: 2020
Ausrichtung: Südosten
Entfernung zum Strand: 1500 Mt
Entfernung zum Flughafen: 95 km
Entfernung zu Annehmlichkeiten: 1500 Mt
Entfernung zum Golfplatz: 1 km

Eigenschaften

In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Fußbodenheizung
Privatschwimmbad
Garage
Klimaanlage
In der Nähe des Meeres / Strandes
Doppelverglasung
Offene Sicht
Energie Bewertung
Energiebewertung:

In Bearbeitung

Beschreibung

Moderne 3-Schlafzimmer-Villa (mit Potenzial für 5 Schlafzimmer), 3 Bäder, an einer ruhigen Straße in Pinar d'Abogat in Moraira gelegen, nur 20 Minuten zu Fuß (3 Minuten Fahrtzeit) vom Zentrum von Moraira und allen Annehmlichkeiten.

Das Anwesen hat keine Aussicht, was den Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, mit Blick auf den privaten Garten und das Tal, das unter Naturschutz steht und daher in Zukunft nicht mehr bebaut werden kann.

Grundriss: beeindruckende Eingangshalle, offenes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Pool, zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten dahinter.  Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eines der 3 Schlafzimmer mit viel Stauraum und freiem Blick über das Tal. 
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Das Master en-suite verfügt über geräumige Garderobenräume und große Doppeltüren, die zu einem Balkon mit Blick auf das Tal und den Pool und Garten führen.  Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, hat auch Doppeltüren, die zu einem Balkon mit gleichem Talblick führen.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der unglaublich große und vielseitige Keller.  Das Untergeschoss kann in eine 1- oder 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt oder als zusätzlicher Wohnraum wie Heimkino, Fitnessstudio, Spielzimmer und Bodega genutzt werden.  Das Untergeschoss hat 8 hohe Fenster, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.

Weitere wichtige Merkmale sind Warm- und Kaltklima, Solarwärmepumpe für Warmwasser, Fußbodenheizung und Schwimmbadheizung sowie hochwertige Aluminium-Doppelglasfenster aus hitzebeständigem Glas. 

Zone

Moraira

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Teulada-Moraira, ist ein Gemeindegebiet in der Provinz Alicante. Es ist 120 Kilometer von Valencia und 80 Kilometer von der Stadt Alicante, die beide leicht über die N-332 Nationalstraße oder die Autobahn AP7 (Ausfahrt 63) zu erreichen sind. Teulada-Moraira ist mit dem Auto, Bus (Alicante-Valencia Linie) und Zug (Denia-Alicante Linie) zugänglich.

Die Gemeinde fällt in das Viertel Marina Alta, zu dem auch die Nachbarstädte El Poble Nou de Benitatxell, Benissa und Gata de Gorgos gehören. Teulada-Moraira hat derzeit rund 14.000 Einwohner.

Das Klima ist typisch mediterran mit einer ganzjährigen Mitteltemperatur von 18C.

Auf 185 Metern über dem Meeresspiegel, acht Kilometer von der Küste entfernt und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 32 Quadratkilometern, hat diese Gemeinde zwei Stadtzentren, Teulada und Moraira. Der Rest des städtischen Gebiets ist von flachen Entwicklungen geprägt, die zusammen eine Gartenstadt von freistehenden Häusern bilden, die von den Anwohnern besetzt sind, und von den zahlreichen Besuchern, die ihren Urlaub in dieser herrlichen Umgebung verbringen möchten.

Wirtschaft

Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.

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Wechselkurs

  • Pfund: 697.265 GBP
  • Russischer Rubel: 70.404.516 RUB
  • Schweizer Franken: 843.258 CHF
  • Chinesischen Yuan: 6.077.448 CNY
  • Dollar: 925.314 USD
  • Schwedische Krone: 7.969.104 SEK
  • Norwegische Krone: 8.315.814 NOK

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