Perceel te koop in Jávea (Puchol) Costa Blanca.Een uniek grondstuk dankzij de ligging nabij het oude centrum van Jávea (loopafstand) en het mooie open uitzicht en zeezicht.Gelegen in een rustige en groene omgeving aan een doodlopende straat vinden we dit perceel van 2.734 m2.Een prachtig perceel met zeer goede afmetingen dat grenst aan 2 doodlopende straten.Het grondstuk is zeer geschikt voor de bouw van een ruime moderne villa.Indien gewenst, kan het grondstuk ook opgesplitst worden in twee separate bouwkavels.De regelgeving in deze wijk staat de bouw van een vrijstaande villa toe wanneer de grond een minimum van 1.000 m2 heeft. In aanmerking nemend dat het grondstuk circa 2.734 m2 bedraagt, en rekening houdend met de mogelijke uitlijningen vereist door de gemeente bij het aanvragen van een grote bouwvergunning, is er voldoende grond is om 2 woningen te realiseren met elk een perceel van meer dan 1.000 m2.Classificatie en regelgeving perceel;Bodemklasse: StedelijkStedelijke classificatie: Uitgebreid woongebiedVerordening Zone: Zone E “Uitgebreid Wonen”, graad II. (Art. 10.5 van de Algemene Planverordeningen)De bepalingen van de volumetrie voor verordening E, graad II, van het algemeen plan zijn als volgt:Gebruik: eengezinswoningen. Geïsoleerde bebouwing.Minimale perceeloppervlakte: 1.000 m2 (conform art. 10.5.1.1 en 8.1.3. PG)Minimale gevel aan openbare weg: 20,00 mMaximale bebouwbaarheid: 0,28 m2t/m2Gebruik: 0,198 m2t/m2Maximaal aantal verdiepingen: 2Maximale hoogte lijn kroonlijst: 7 mTotale maximale hoogte: 9,50 mMaximale bezetting: 30%Minimale afstand tot perceelgrenzen: 5mBestaande bebouwingen op het perceel:De woning, gebouwd in de jaren 70, waar door de huidige eigenaren jarenlang van is genoten, wordt nu te koop aangeboden zodat de nieuwe eigenaren dit object nieuw leven kunnen inblazen en kunnen genieten van de rust en de prachtige omgeving die deze locatie u bied.De woning is volledig geregistreerd en gelegaliseerd en kan worden bewoond in de staat waarin de woning nu verkeerd, er mogen echter, buiten regulier onderhoud, geenaan/verbouwingen aan de woning worden verricht.Het is belangrijk om te weten dat wanneer u de bestaande woning wilt verbouwen of een nieuwe villa te bouwen, de huidige bebouwingen dienen te worden afgebroken.De woning beschikt in de huidige staat over:Op de begane grond:5 slaapkamers1 badkamer met douche1 toiletWashok / bergingGang / halGroot overdekt terrasVia een binnentrap bereikt u de bovenverdieping, welke bestaat uit:Woonkamer/eetkamer met open haardSeparate keukenRuim terras met prachtig vrij uitzichtZijn locatie, uitzicht, rust en nabijheid van het centrum wensen die hoog op uw lijstje staan voor de ideale woningAarzel dan niet om een afspraak met ons te maken voor een bezichtiging van dit unieke object.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met iberEstates, wij helpen u graag verder.
Javea of Xabia is een vriendelijke badplaats in de provincie Alicante. Gelegen tussen Cabo de la Nao en Cabo de San Antonio. Overzien door de Montgo berg en met drie belangrijke zones. De Wereldgezondheidsorganisatie heeft Javea bijna als perfect bestempeld. Er zijn geen hoge gebouwen, omdat er strenge regelgeving voor de nieuwbouw is. Op een heldere dag kun je Ibiza zien, dat op 90 km afstand ligt. De bevolking is internationaal en er komen veel mensen uit het Verenigd Koninkrijk en Duitsland.
De pueblo is het oude hart en heeft een lange geschiedenis. Middeleeuwse aspecten, zandstenen gebouwen en smalle straatjes. Elke donderdag komen de lokale bevolking en toeristen naar de wekelijkse markt. Hier vindt u stalletjes met verse producten, kleding, souvenirs et cetera. De indrukwekkende San Bartolome kerk in het centrum mag u niet missen. Een gotisch gebouw uit de 15e eeuw. In het gebouw naast de kerk is de overdekte markt.
Het tweede belangrijke gebied is de haven en de omliggende straten. Ook wel bekend als Duanes de la Mar. Dit is een charmant deel van Javea. Witte vissershuisjes, smalle straatjes en de blauwe Middellandse Zee. Kijk hoe de vissersboten terugkomen. En zie de handel van hun vangst bij La Lonja (de vismarkt). De Iglesia Nuestra Señora de Loreto is de moeite waard om te bezoeken. Een kerk met avant-gardistische invloeden. Het heeft een dak dat lijkt op de romp van een schip. Het beste is om rond te slenteren en de ontspannen sfeer op te snuiven. Er zijn veel verschillende winkels, bars en restaurants. De Club Nautico ligt naast de haven.
Het laatste gebied is het strand van Arenal. Een mooie zanderige baai met palmbomen op het strand. Met een moderne promenade vol met restaurants, bars en winkels. In het hoogseizoen is er elke dag een avondmarkt. Vanaf hier kunt u langs de zee lopen of fietsen naar de haven. Stop bij een van de verschillende strandbarretjes voor een drankje of een hapje. Achter het strand is de hoofdstraat waar ook winkels zijn. Het strand van Arenal heeft een blauwe vlag.
In de 13e eeuw verdreef koning Jaume de Moren. Twee eeuwen later begon de economie zich te herstellen. De bevolking nam toe. Ze bouwden forten en muren om de Barbaren buiten te houden. In de 16e eeuw werd Javea getroffen door de pest, wat resulteerde in de bouw van het stadshospitaal. De kapel van Santa Anna is het enige overblijfsel uit deze periode. In de 19e eeuw begon Javea fruit te exporteren. De handel in rozijnen was zeer succesvol tot het einde van de jaren 1800. Daarna concentreerde de export zich op tarwe, brood, olijven en druiven. De landbouw was lange tijd de belangrijkste bron van inkomsten. Nu is dit de toeristische sector. In 1969 begon het toerisme in Javea met het Parador hotel, de enige parador aan de Costa Blanca.
De kustlijn is ruig met verborgen baaien en zandstranden. Ooit gebruikt door piraten en smokkelaars. Nu populair bij zonaanbidders, duikers en snorkelaars.
Veertien uitzichtposten met een adembenemend uitzicht. Goed aangegeven en een must do als u een van de beste uitzichten van de Costa Blanca wilt ervaren. Het begint bij Cap San Antonio (vuurtoren) en gaat naar het zuiden. Nummer 14 ligt rond het strand van Granadella.
Javea heeft een eigen golfbaan. Club de Golf de Javea ligt tussen Javea en Benitachell. Het heeft 9 holes.
Javea is een plaats die veel te bieden heeft. Zowel voor toeristen als om er permanent te wonen. Er zijn veel faciliteiten, de natuur is prachtig en het heeft een ontspannen sfeer.
Geïnteresseerd in deze mooie plek? Hier kunt u meer lezen.